Immoble a Cassà de la Selva

EDIFICI EN RENDIBILITAT AMB LOCAL COMERCIAL I GARATGE AL CENTRE DEL POBLE

Inversión inmobiliaria | Edificio completo | Rentabilidad actual 6 % | Potencial superior al 8 % | Local con licencia de bar | Centro urbano

Presentem una excel·lent oportunitat d'inversió al centre del municipi. Es tracta d´un edifici complet amb diverses unitats residencials actualment llogades, generant ingressos des del primer dia, i amb un important potencial d´increment de rendibilitat.

La finca dispone de dos pisos alquilados por 550 € mensuales cada uno, un dúplex alquilado por 575 € mensuales y un estudio alquilado por 400 € mensuales, locales alquilados 950 € generando una mensual de 3.000 € al mes, equivalente a 3.900 € anuales.

A més, l´immoble compta amb un local comercial actualment lliure i amb llicència de bar, una oportunitat ideal per a explotació pròpia o arrendament. La propietat es completa amb un garatge amb capacitat per a dos vehicles, un valor afegit molt demanat en ubicacions cèntriques.

La rendibilitat bruta actual arriba al 4,33% anual, amb possibilitat de superar el 6% mitjançant el lloguer del local comercial i del garatge.

Ubicat en una zona estratègica, amb tots els serveis, comerços, restauració i transport a pocs metres, aquest actiu aplega les característiques que busquen els inversors patrimonialistes: ingressos immediats, diversificació d'usos, potencial de millora i una ubicació consolidada.

Una inversió sòlida per als que volen incorporar a la seva cartera un actiu amb rendibilitat demostrable i marge de creixement.