Negoci a Lleida

Ampli local comercial amb altell al centre de Lleida – Carrer Anselm Clavé

Eleeva Homes presenta aquest excel·lent local comercial situat a la planta baixa, al cèntric carrer Anselm Clavé, Lleida, una ubicació estratègica amb gran visibilitat i un elevat trànsit de vianants i rodat, ideal per desenvolupar qualsevol activitat comercial, professional o de serveis.

El local disposa de 184 m² útils inscrits en escriptura, amb una alçada aproximada de 4,30 metres, fet que aporta una gran sensació d'amplitud i múltiples possibilitats de distribució.

Posteriorment es va construir un altell d'obra d'aproximadament 100 m², ubicat a la part posterior del local i amb una alçada aproximada de 2 metres, proporcionant una superfície addicional molt útil per a magatzem, oficines, arxiu, exposició o qualsevol altre ús complementari a l'activitat principal.

Cal destacar que la superfície reflectida a Cadastre és inferior a la inscrita en escriptura. A més, per les característiques constructives de l'immoble i l'època en què va ser inscrit, hi ha la possibilitat que la superfície útil real sigui fins i tot superior als 184 m² que consten registralment, circumstància habitual en immobles d'aquella època.

Gràcies a la seva àmplia façana, la seva gran alçada lliure i la seva versatilitat, aquest immoble ofereix un enorme potencial per a negocis com ara comerços, oficines, clíniques, acadèmies, gimnasos, estudis professionals, supermercats de proximitat, showrooms o com a inversió per obtenir rendibilitat mitjançant lloguer.

Una magnífica oportunitat per adquirir un local de grans dimensions en una de les zones més consolidades i comercials de Lleida, amb excel·lents comunicacions i tots els serveis al seu voltant.

Demaneu més informació o concerteu una visita sense compromís. A Eleeva Homes estarem encantats d'assessorar-vos durant tot el procés de compra.