Pis a Blanes

PIS AL CENTRE DE BLANES AMB INQUILI I RENDIBILITAT DES DEL PRIMER DIA

Oportunitat d'inversió al centre de Blanes, a escassos minuts a peu de la platja i envoltat de tots els serveis, comerços i transport públic.

Habitatge situat en una segona planta amb ascensor, completament exterior, molt lluminosa i ubicada en un carrer tranquil amb poc trànsit.

Disposa de 65 m² perfectament distribuïts:~•Saló-menjador ampli i lluminós amb sortida a balcó~•Cuina independent amb accés a safareig~•2 habitacions dobles exteriors amb armaris encastats~•Bany complet amb plat de dutxa

L´immoble es troba en bon estat de conservació i compta amb:~•Calefacció de gas natural~•Aire condicionat

La finca disposa de terrat comunitari amb vistes, ideal com a zona exterior addicional.

Actualment llogat per 550 €/mes, amb contracte en vigor fins a finals de 2028 i llogaters solvents.

Rendibilitat:~•Ingressos anuals: 6.600 €~•Preu: 195.000 €~•Rendabilitat bruta: 3,38%

Nota important per a inversors: La rendibilitat actual és conservadora, amb marge clar de millora a mitjà termini en actualitzar renda segons mercat un cop finalitzi el contracte. Producte enfocat a perfil patrimonialista que prioritza ubicació i seguretat.