Haus in Amer

**Einfamilienhaus in Amer zu verkaufen – Einmalige Gelegenheit**

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einem der industriellsten Viertel von Amer, nur 35 Minuten vom pulsierenden Zentrum von Girona entfernt. Mit einer Nutzfläche von über 400 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Familienhaus als auch für gewerbliche Zwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das direkt auf eine bezaubernde Terrasse führt – ideal, um die Zeit im Freien zu genießen.

Die geräumige Küche und das Esszimmer eignen sich perfekt für Familienfeiern, während das Arbeitszimmer einen ruhigen Ort zum Arbeiten bietet. Mit fünf hellen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist genügend Platz für alle vorhanden. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss eine geräumige Garage und ein großer Speisesaal, der sich ideal für Feiern und Veranstaltungen eignet.

Der Außenhof dient nicht nur als Erholungsbereich, sondern bietet auch Zugang zu einer weiteren Garage und einer Werkstatt. Mit Einbauschränken und einer Heizung ist dieses Haus ganz auf Komfort ausgelegt. Dank seiner Südwestausrichtung sorgt es den ganzen Tag über für Tageslicht und schafft so eine warme und gemütliche Atmosphäre. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie zu besichtigen, die Komfort und Funktionalität an einem strategisch günstigen Standort vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Da das Haus vor etwa 15 Jahren als Restaurant mit Bar genutzt wurde, besteht auch die Möglichkeit, dass der Kauf dieses Hauses für einen Investor bestimmt ist, der hier sein Geschäft aufbauen möchte. Die Lage wäre für diese Nutzung perfekt: Es gibt Parkplätze vor dem Haus und alle erforderlichen Genehmigungen für die Inbetriebnahme.~