Haus in Mont-ras

Exklusive Villa mit Pool und hochwertiger Ausstattung in der renommierten Wohnanlage Torre Simona

Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 366 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m² in Torre Simona, einer der ruhigsten, gepflegtesten und begehrtesten Wohnsiedlungen der Region. Torre Simona liegt in einer von Natur und Privatsphäre geprägten Wohngegend und zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, seine breiten und gut erschlossenen Straßen sowie seine hervorragende Anbindung an die schönsten Strände der Costa Brava aus, darunter Palamós, Llafranc und Calella de Palafrugell, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

Die Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre ganzjährige Ruhe, ihre grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und Sportanlagen aus, was sie zu einem idealen Standort sowohl für einen Erst- als auch für einen Zweitwohnsitz macht. Darüber hinaus sorgt ihre leicht erhöhte Lage für ein angenehmes Klima, eine gute Sonneneinstrahlung und ein Gefühl absoluter Privatsphäre.

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Anbindung und wichtige Entfernungen~•Flughafen Girona Brava (GRO): ca. 32 km von der Costa Brava entfernt, laut Reiseführer für die Region. ~•Flughafen Barcelona-El Prat (BCN): ca. 118 km von der Costa Brava entfernt, laut Angaben lokaler Tourismusquellen. ~•Stadt Barcelona: ca. 103 km südlich der Costa Brava. ~•Stadt Girona: ebenfalls sehr gut von Torre Simona aus erreichbar, da sie in der Provinz Girona liegt.

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Beschreibung der Wohnung

Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihren Komfort und ihre hohen Qualitätsstandards.

Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Grillbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei separate Garagen mit Platz für insgesamt fünf Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine beeindruckende Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

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Außenbereich

Der Außenbereich ist einer der größten Reize dieser Villa. Der wunderschöne, perfekt gepflegte Garten wird durch einen großzügigen privaten Pool, eine überdachte Veranda, einen Grillbereich und verschiedene Bereiche ergänzt, in denen Sie die frische Luft in absoluter Privatsphäre genießen können. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Tageslicht.

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Hauptmerkmale~•366 m² Wohnfläche~•Grundstück von 1.200 m²~•Terrasse von 60 m²~•5 Schlafzimmer (einschließlich Arbeitszimmer)~•3 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool)~•Voll ausgestattete Wohnküche~•Wohn- und Esszimmer mit Kamin~•Waschküche~•Veranda mit Grill~•Privater Pool~•Klimaanlage in allen Räumen~•Ölheizung~•Eigener Brunnen~•Baujahr: 1996~•Zwei Garagen mit separaten Zugängen, Platz für 5 Fahrzeuge.~