Immobilie in Benicarlo

Zu verkaufende Immobilie im Dienstleistungssektor mit genehmigtem Hotelprojekt – Etabliertes Stadtzentrum (Castellón)

Investitionsobjekt bereit zur Umsetzung. Es handelt sich um ein Gebäude in fortgeschrittener Sanierungsphase mit vollständig genehmigtem Hotelprojekt, das sich im etablierten Stadtkern mit regem Geschäfts- und Fußgängerverkehr befindet.

Die Anlage wird mit bereits übernommenen technischen und administrativen Kosten vermarktet, wodurch sich Fristen, Unsicherheiten und Entwicklungsrisiken erheblich reduzieren lassen.

Merkmale der Immobilie:~• Bebaute Fläche: 381 m²~• Grundstück: 89 m²~• Verstärkte und modernisierte Bausubstanz~• PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung bereits eingebaut~• Zustand: weit fortgeschrittener Baufortschritt, ideal für die kurzfristige Fertigstellung und Inbetriebnahme

Im Rahmen des Vorhabens enthaltene Leistungen:~• Genehmigungen und entrichtete Gebühren~• Vorherige technische Studien~• Vorentwurf und Ausführungsplanung~• Technische Leitung und administrative Abwicklung~• Abfallwirtschaftsplan~• Arbeitsschutzgutachten

Geplante Aufteilung:~• Erdgeschoss: Cafeteria / Rezeption~• 9 komplett ausgestattete Zimmer~• Chill-out-Terrasse

Lage: ~Etabliertes Zentrum mit Geschäften, Dienstleistungsangeboten und hervorragender Anbindung, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

Kernpunkte:~✔ Genehmigtes Projekt~✔ Fortgeschrittener Baufortschritt~✔ Verkürzung der Fristen und Reduzierung des Risikos~✔ Hohe Rentabilitätsaussichten

Anlegerorientiertes Anlageinstrument.

Die vollständigen wirtschaftlichen Bedingungen und die detaillierten Honorare sind auf Anfrage erhältlich.~