Immobilie in Platja d'Aro

Eine großartige Gelegenheit für Investoren im Herzen von Platja d’Aro (Costa Brava)

Exklusiv wird hier ein Gebäude mit einer bebauten Fläche von 1.078 m² in einer der dynamischsten und vielversprechendsten Gegenden der Costa Brava präsentiert: Platja d’Aro.

Die Immobilie besteht aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, die derzeit alle vermietet sind:~•Die Mietverträge für die 12 Wohnungen sind abgelaufen, die Mieter sind jedoch mit ihren Zahlungen auf dem Laufenden, was dem Investor völlige Freiheit bei der Anpassung der Mieten oder der Durchführung von Renovierungsmaßnahmen entsprechend seiner Strategie bietet.~•Die beiden Gewerbeflächen verfügen über laufende Mietverträge: einer läuft Ende 2026 aus, der andere bis 2030, was stabile und sichere Einnahmen garantiert.

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Strategische Lage

Platja d’Aro ist einer der etabliertesten Orte an der Costa Brava, der das ganze Jahr über belebt ist. Im Gegensatz zu anderen Küstenorten verbindet er einen stetigen nationalen und internationalen Tourismus mit einer soliden Einwohnerbasis.

Die Lage ist unschlagbar:~•Nur 1 Stunde von Barcelona entfernt.~•40 Minuten von der französischen Grenze entfernt.~•30 Minuten vom Flughafen Girona Brava entfernt.~•Hervorragende Anbindung über die C-31 und die AP-7.

Darüber hinaus zeichnet sich Platja d’Aro durch sein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten aus, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien führt.

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Investitionspotenzial

Das Gebäude bietet verschiedene Strategien mit großem Rentabilitätspotenzial:~•Vollständige oder teilweise Sanierung der Wohnungen, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Mietpreise anzupassen.~•Einzelverkauf der Einheiten nach einer Aufwertung des Gebäudes.~•Weiterführung des Betriebs als Vermögensanlage mit wiederkehrenden Einnahmen.~•Nutzung der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen oder Unterkünften für mittelfristige Aufenthalte, insbesondere in den Sommermonaten.

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Eine solide Investition an einem erstklassigen Standort

Angesichts des anhaltenden Wachstums des Immobilienmarktes an der Costa Brava und der ungebrochenen Attraktivität von Platja d’Aro stellt dieses Gebäude eine einzigartige Chance für Investoren dar, die Stabilität, Rentabilität und Zukunftsperspektiven suchen.

Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Standort und ungefähre Fotos, um die Privatsphäre des Grundstücks zu wahren.

Es müssen eine Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) und ein Immobilienverwaltungsvertrag unterzeichnet werden. Steuern und Notarkosten sind nicht im Preis enthalten.~