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TANKSTELLE ZU VERKAUFEN – PROVINZ GIRONA 8 % RENDITE

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine in Betrieb befindliche Tankstelle in der Provinz Girona mit einer Rendite von ca. 8 % und einem laufenden Pachtvertrag.

Die Anlage ist derzeit in Betrieb und erzielt einen Jahresabsatz von 4.800.000 bis 5.000.000 Litern Kraftstoff sowie zusätzliche Einnahmen aus dem Shop in Höhe von etwa 380.000 € pro Jahr.

Wichtigste Daten

* Ungefähre Rendite: 8 %~* Mieteinnahmen: 20.000 – 21.000 €/Monat~* Betriebsvertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von 7 Jahren, der verbindlich einzuhalten ist.~* Möglichkeit der Vertragsauflösung, verhandelbar.~* Bebaute Fläche: 810 m²~* Grundstück: 12.000 m²~* Großzügiger Lkw-Parkplatz.~* Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnmobilstellplatzes.~* Potenzial für den Bau eines Hotels oder Restaurants in Verbindung mit der Raststätte.~* Zufahrt über eine Zufahrtsstraße möglich.

Neben der derzeitigen Nutzung ermöglichen die Größe des Grundstücks und seine hervorragende Lage die Entwicklung neuer Dienstleistungen, die den Wert der Immobilie und ihre künftige Rentabilität steigern.

Der Standort ist strategisch günstig gelegen, in einem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Wohnsiedlungen und mit hervorragender Anbindung an die Schnellstraße, was ein hohes Verkehrsaufkommen und einen großen Kundenzustrom gewährleistet.

Bedingungen für den Zugang zu Informationen

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden der genaue Standort, die Finanzunterlagen und alle weiteren sensiblen Informationen erst nach Unterzeichnung einer Absichtserklärung (LOI), einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) und eines Immobilienverwaltungsvertrags bereitgestellt.

Der genaue Standort der Immobilie kann ausschließlich bei einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden.

Eine Gelegenheit für vermögende Anleger, Akteure der Branche, Investmentfonds und Family Offices, die auf der Suche nach einem etablierten Anlageobjekt mit wiederkehrenden Erträgen und erheblichem Wachstumspotenzial sind.~