Geschäft in Llagostera

458 m² große Eckgeschäftsfläche im Zentrum von Llagostera – hervorragende Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Zu verkaufen: Geräumige Gewerbefläche mit einer bebauten Fläche von 458 m² im Erdgeschoss, im Originalzustand, ideal für die Anpassung an jede Art von Nutzung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über eine moderne Struktur sowie eine solide Bauweise.

Das Geschäft befindet sich im Herzen von Llagostera, in einem etablierten Viertel mit Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Es handelt sich um ein Ecklokal mit Fassade zu zwei Straßen hin, was ihm eine hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht verleiht. Außerdem verfügt es über eine Terrasse – ein besonderer Mehrwert für Gastronomiebetriebe oder Geschäfte, die Außenflächen benötigen.

Hauptmerkmale:

458 m² im Erdgeschoss

Offener Raum, im Rohzustand (ursprünglicher Zustand)

Baujahr 2010

Eckspieler

Fassade an zwei Straßen

Terrasse

Hervorragende Sicht

Einfacher Zugang sowie Be- und Entladen

Über Llagostera:

Llagostera ist eine strategisch günstig gelegene Gemeinde Girona , die zwischen Girona und der Costa Brava liegt. Nur wenige Minuten von Girona, Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro und Caldes de Malavella entfernt, verfügt sie über eine hervorragende Straßenanbindung und liegt in der Nähe der AP-7.

Es handelt sich um eine Gemeinde, die das ganze Jahr über belebt ist und über einen regen lokalen Handel, Dienstleistungen, Schulen sowie eine gefestigte Unternehmensstruktur verfügt. Hier leben sowohl Dauerbewohner als auch Zweitwohnungsbesitzer, und die Nähe zum Tourismus an der Costa Brava sorgt für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden.

Ideal für:

Aufgrund seiner Fläche, Lage und Aufteilung eignet sich der Raum für vielfältige Aktivitäten:

Supermarkt oder Lebensmittelgeschäft

Arztpraxis, Zahnarztpraxis oder Physiotherapiepraxis

Fitnessstudio oder Personal-Training-Center

Restaurant oder Café mit Terrasse

Firmenzentrale oder Coworking-Space

Großflächiges Kosmetikstudio oder Friseursalon

Akademie oder Ausbildungszentrum

Fachmesse (Möbel, Küchen, Baumaterialien usw.)

Showroom oder Unternehmensniederlassung

Ein vielseitiger Raum mit großem Umgestaltungspotenzial und hervorragenden wirtschaftlichen Aussichten an einem strategisch günstigen Standort.

Für weitere Informationen oder einen Besuch können Sie sich gerne an uns wenden.

Eine großartige Gelegenheit für eine Investition oder die Gründung eines eigenen Unternehmens.~