Grundstücke in Platja d'Aro

� Grundstück zu verkaufen – Wohnsiedlung Mas Nou, Platja d’Aro (Costa Brava)

Grundstück mit einer Fläche von 1.503 m², mit Blick auf die Berge, viel Privatsphäre und großem Baupotenzial

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� Exklusive Lage

Im Herzen der Wohnsiedlung Mas Nou, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete von Platja d’Aro, befindet sich dieses einzigartige Grundstück, das Ruhe, Natur und Panoramablick vereint.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, was maximale Privatsphäre und Verkehrsruhe garantiert – ideal für alle, die eine sichere, ruhige und exklusive Umgebung suchen.~Vom Grundstück aus genießt man einen freien Blick auf die Berge und die Naturlandschaft des Massís de les Gavarres. Dank der sonnigen Ausrichtung ist das Grundstück den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge.

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� Grundstücksmerkmale~•Gesamtfläche: 1.503 m²~•Bebaubarkeit: 40 % der Grundstücksfläche (bis zu ca. 601 m² bebaubar)~•Topografie: Sanftes Gefälle, ideal für eine architektonische Gestaltung auf mehreren Ebenen~•Aussicht: Panoramablick auf die Berge und die natürliche Umgebung~•Zufahrt: Asphaltierte Sackgasse, sehr ruhige Lage~•Versorgung: Wasser, Strom und Telekommunikation vorhanden~•Bebauungsplan: Einfamilienhausgebiet

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� Baupotenzial

Die Bebauungsfläche ermöglicht den Bau einer modernen Luxusvilla mit großzügigen Terrassen, einem privaten Pool und einer Architektur, die sich zur Landschaft hin öffnet.~Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Ausrichtung und seines Reliefs perfekt für ein Projekt, das modernes Design und eine maximale Einbindung in die natürliche Umgebung vereint.

Beispiel für ein mögliches Projekt:~•Wohnhaus mit einer bebauten Fläche zwischen 450 und 600 m²~•4–6 Schlafzimmer~•Infinity-Pool mit Aussicht~•Großzügige Gartenanlagen und Terrassen~•Garage für mehrere Fahrzeuge~•Nachhaltiges und energieeffizientes Design

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� Umgebung und Verkehrsanbindung

Mas Nou ist eine der bekanntesten Wohnsiedlungen an der Costa Brava und liegt auf einem Hügel mit Blick auf Platja d’Aro und das Mittelmeer.~Die natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und in der Nähe des Golfplatzes Golf d’Aro – Mas Nou, bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ungefähre Entfernungen:~•Zentrum von Platja d’Aro: 5 Minuten~•Strand und Strandpromenade: 7 Minuten~•Golf d’Aro – Mas Nou: 3 Minuten~•Flughafen Girona: 35 Minuten~•Barcelona: 1 Stunde und 15 Minuten~•Grenze zu Frankreich: 1 Stunde und 30 Minuten

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� Vorteile einer Investition in Mas Nou~•Etablierte Wohnsiedlung mit hochwertigen Immobilien in ausgezeichnetem Zustand.~•Hohe Nachfrage nach Grundstücken mit Aussicht bei sehr geringem Angebot.~•Großes Wertsteigerungspotenzial im Luxussegment.~•Natürliche und ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zum Meer und das gesellschaftliche Leben in Platja d’Aro verzichten zu müssen.~•Ideal für den Bau eines Hauptwohnsitzes, einer Zweitwohnung oder einer Premium-Ferienvilla als Kapitalanlage.

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� Fazit

Ein einzigartiges Grundstück in Mas Nou mit einer Fläche von 1.503 m² und einer bebaubaren Fläche von bis zu 601 m².~Eine exklusive Gelegenheit, eine Traumvilla in einer unvergleichlichen Naturlandschaft zu errichten – mit absoluter Privatsphäre, weitem Ausblick und einer strategisch günstigen Lage im Herzen der Costa Brava.

Ein Ort, an dem Ruhe, Design und Natur verschmelzen und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil schaffen.