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Grundstücke in Vidreres
Grundstücke
•
Vidreres
• Referenz:
E36
1200
m2
Errichtet im
Es wurden keine Artikel gefunden.
Über die Immobilie
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | 3.000 m² BAUGRUNDSTÜCK IM AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) MIT DER MÖGLICHKEIT FÜR BIS ZU 5 PARZELLEN + PROJEKT INKLUSIVE
Es wird ein Paket aus zwei aneinandergrenzenden Stadtgrundstücken in der Wohnsiedlung Aiguaviva Park (Vidreres) mit einer Gesamtfläche von ca. 3.008 m² angeboten.
Vollständig erschlossenes Grundstück in strategisch günstiger Lage innerhalb der Wohnsiedlung (im Eingangsbereich), mit Zufahrt über zwei Straßen (C/ Crisantem und C/ Ciclamen), was für hervorragende Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und städtebauliche Nutzbarkeit sorgt.
Laut einer vorläufigen Studie besteht die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu 5 bebaubare Parzellen aufzuteilen (vorbehaltlich einer städtebaulichen Prüfung), wobei die für das Gebiet geltenden Vorschriften eingehalten werden.
�️ EINZIGARTIGER MEHRWERT
Für eines der Grundstücke liegt ein vom Architekten erstellter Grund- und Ausführungsplan vor:
- Projekt für Gewerbefläche + angeschlossene Einfamilienwohnung~- Eckgrundstück mit einer Fläche von 610,38 m² ~- Bebaute Fläche:~ - Gewerbefläche: 152,55 m²~ - Wohnfläche: 59 m²
Dies bietet dem Käufer folgende Vorteile:~✔ Zeitersparnis bei der Entwicklung ~✔ Bereits erarbeitete technische Grundlage ~✔ Möglichkeit zur Anpassung oder direkten Umsetzung
� STADTPLANERISCHE PARAMETER
- Klassifizierung: Weitläufige Gartenstadt (Code 4g) ~- Mindestgrundstücksfläche: 600 m² ~- Bebauungsdichte: 0,40 m²/m² ~- Bebauungsgrad: 25 % ~- Typologie: Freistehendes Einfamilienhaus
� IDEAL FÜR:
- Bauträger und Bauunternehmen ~- Investoren, die durch die Aufteilung von Grundstücken Renditen erzielen möchten ~- Bau von Einfamilienhäusern ~- Gemischt genutzte Projekte (Wohn- und Gewerbeflächen)
� WICHTIGSTE PUNKTE DER INVESTITION
- Gesamtfläche von über 3.000 m² ~- Bebauungsmöglichkeit auf mehreren Grundstücken ~- Ecklage mit zwei Zufahrten ~- Ausgereifte Wohnsiedlung ~- Technische Planung enthalten ~- Naturnahe Umgebung, nur wenige Minuten von der Costa Brava entfernt
� Gute Anbindung an Vidreres, Lloret de Mar und die wichtigsten Verkehrsadern.
Für weitere Informationen zur Stadtplanung, zu Plänen oder technischen Unterlagen wenden Sie sich bitte an uns.~
360°-Rundgang
Standort
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