Maison à Maçanet de la Selva

MAISON DE CHARME EN PLEINE NATURE + LICENCE TOURISTIQUE EN VIGUEUR + DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS + PISCINE

Il y a des biens immobiliers qui se vendent tout simplement… et d’autres qui se ressentent.

En voici une.

Située dans le quartier résidentiel paisible de Mas Altaba (Maçanet de la Selva), cette maison allie à la perfection intimité, nature et rentabilité, sur un terrain de plus de 1 000 m² entouré de forêt et baigné de soleil toute la journée.

Un espace conçu pour profiter en famille, s'évader du rythme quotidien et, en même temps, générer des revenus dès le premier jour grâce à sa licence touristique en vigueur.

DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS — UNE POLYVALENCE MAXIMALE

Logement principal (de plain-pied) :

Salon lumineux avec cuisine américaine

3 chambres doubles

1 salle de bains complète

Grande terrasse avec coin barbecue

De là, on accède à une agréable piscine privée (3 x 6 m), idéale pour les longues journées d'été, les réunions entre amis et les moments inoubliables.

Appartement indépendant — un véritable appartement, entièrement rénové !

Un lieu doté d'une personnalité qui lui est propre, idéal pour accueillir des hôtes ou pour une exploitation touristique.

Cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger

Salon chaleureux

Dressing

Salle de bains complète

Grand garde-manger

Terrasse privée

Un véritable atout qui fait la différence et multiplie les possibilités offertes par ce bien immobilier.

UN ESPACE EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA VIE

Jardin, terrasses, espaces de détente… chaque recoin est conçu pour profiter du cadre naturel, du silence et de la qualité de vie qu’offre cet emplacement.

DES AVANTAGES QUI APPORTENT UNE VRAIE VALEUR AJOUTÉE

Licence touristique en cours d'exploitation (très rentable)

Garage fermé en bordure de rue

Climatisation

Chauffage au gaz naturel

Réservoir d'eau pour l'irrigation

Vendu avec les appareils électroménagers et une grande partie du mobilier

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava

À 25 minutes de Girona de son aéroport

À 1 heure de Barcelone

Très bien desservi par les autoroutes

L'alliance parfaite entre nature, proximité de la mer et lien avec la ville.

UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE

Idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une maison de caractère où créer des souvenirs que pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour.

Charme, intimité, rentabilité et qualité de vie… tout cela dans une seule et même propriété.

Contacte-nous et nous organiserons une visite pour toi !~