Maison à Mont-ras

Villa exclusive avec piscine et finitions haut de gamme dans le prestigieux lotissement Torre Simona

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 366 m² de surface construite, située sur un vaste terrain de 1 200 m², à Torre Simona, l'un des lotissements les plus calmes, les mieux entretenus et les plus prisés de la région. Situé dans un cadre résidentiel entouré de nature et offrant une grande intimité, Torre Simona se caractérise par son ambiance familiale, ses rues larges et bien aménagées, ainsi que par son excellent accès aux plus belles plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell, situées à seulement quelques minutes en voiture.

Ce lotissement se distingue par sa tranquillité tout au long de l'année, son cadre verdoyant et sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les centres sportifs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. De plus, sa situation légèrement surélevée offre un climat agréable, une bonne exposition au soleil et un sentiment d'intimité totale.

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Accessibilité et distances clés~•Aéroport de Girona Brava (GRO) : à environ 32 km de la Costa Brava, selon le guide touristique de la région. ~•Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN) : à environ 118 km de la Costa Brava, selon les sources touristiques locales. ~•Ville de Barcelone : à environ 103 km au sud de la Costa Brava. ~•Ville de Girona: également très accessible depuis Torre Simona, puisqu’elle se trouve dans la province de Girona.

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Description du logement

Répartie sur deux étages, cette propriété se distingue par ses vastes espaces, son confort et ses normes de qualité élevées.

Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée donnant sur la terrasse et l'espace barbecue, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec douche et deux garages indépendants pouvant accueillir au total cinq véhicules.

L'étage supérieur comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bains complète avec douche et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage.

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Espace extérieur

L'extérieur est l'un des principaux atouts de cette villa. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une grande piscine privée, d'une terrasse couverte, d'un espace barbecue et de divers espaces permettant de profiter du plein air en toute intimité. L'orientation sud garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

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Caractéristiques principales~•366 m² de surface construite~•Terrain de 1 200 m²~•Terrasse de 60 m²~•5 chambres (dont un bureau)~•3 salles de bains (dont une en suite avec baignoire d'hydromassage)~•Cuisine-salle à manger équipée~•Salon-salle à manger avec cheminée~•Buanderie~•Véranda avec barbecue~•Piscine privée~•Climatisation dans toutes les pièces~•Chauffage au fioul~•Puits privé~•Année de construction : 1996~•Deux garages avec accès indépendants, pouvant accueillir 5 véhicules.~