Bien immobilier à Palamós

Nous vous proposons une opportunité d'investissement au cœur de Palamós, en plein cœur de la rue Mayor, artère commerciale et l'une des rues les plus animées et les plus fréquentées de la commune.

Palamós : une ville animée toute l'année et un pôle d'attraction touristique majeur

Palamós est l'une des destinations les mieux établies de la Costa Brava. Elle allie un tourisme constant — notamment en haute saison — à une population résidant toute l'année sur place, ainsi qu'à un pourcentage important de résidences secondaires. Son port, ses plages, ses commerces, ses restaurants et ses services garantissent une demande résidentielle et commerciale stable et très solide.

Le bâtiment

Il s'agit d'un immeuble datant de 1900, plein de caractère et bénéficiant d'un emplacement privilégié, vendu à rénover entièrement. Il est important de souligner qu’il nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un bien idéal pour les promoteurs ou les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure.~•3 étages au total~•213 m² de surface construite actuelle~•Surface actuelle par étage : 78 m²~•Double accès, avec entrée et sortie donnant sur deux rues, ce qui constitue une valeur ajoutée tant sur le plan commercial que fonctionnel

Avant-projet de rénovation (déjà réalisé par le propriétaire)

Du côté du propriétaire, un avant-projet de base de rénovation a déjà été élaboré, ce qui facilite et accélère le déroulement du projet.

L'avant-projet prévoit :~•Un agrandissement de 57 m², optimisant le volume du bâtiment~•Un rez-de-chaussée destiné à un local commercial, tirant parti du fait que la rue Mayor est le cœur commercial de Palamós, avec une forte fréquentation piétonne et une grande visibilité~•Un premier étage conçu comme un logement complet~•Un deuxième et un futur troisième étage aménagés en duplex, offrant un produit résidentiel attrayant et original

En résumé

Un bâtiment historique, à rénover entièrement, situé dans l'un des meilleurs emplacements de Palamós, avec un avant-projet déjà défini, une double façade et une combinaison évidente d'usage commercial et résidentiel, dans une ville animée toute l'année et très prisée.

Idéal pour un investissement, un projet immobilier ou la constitution d'un patrimoine dans l'une des rues les plus emblématiques de la Costa Brava. ~