Bien immobilier à Platja d'Aro

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs au cœur de Platja d’Aro (Costa Brava)

Nous vous présentons en exclusivité un immeuble d'une surface construite de 1 078 m² situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prometteurs de la Costa Brava : Platja d'Aro.

L'immeuble se compose de 12 logements et de 2 locaux commerciaux, tous actuellement loués :~•Les 12 logements font l'objet de baux arrivés à échéance, avec des locataires à jour de leurs loyers, ce qui offre une totale liberté pour réajuster les loyers ou réaliser des travaux de rénovation en fonction de la stratégie de l'investisseur.~•Les 2 locaux commerciaux sont couverts par des baux en cours : l’un expire fin 2026 et l’autre en 2030, garantissant ainsi des revenus stables et sûrs.

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Emplacement stratégique

Platja d’Aro est l’une des localités les plus bien établies de la Costa Brava, animée tout au long de l’année. Contrairement à d’autres destinations balnéaires, elle allie un tourisme national et international constant à une solide population résidente.

Son emplacement est imbattable :~•À seulement 1 heure de Barcelone.~•À 40 minutes de la frontière française.~•À 30 minutes de l'aéroport de Girona Brava.~•Excellente desserte routière via la C-31 et l'AP-7.

De plus, Platja d’Aro se distingue par son offre variée en matière de commerce, de gastronomie et de loisirs, ce qui explique la forte demande en matière de locations, tant résidentielles que de vacances.

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Potentiel d'investissement

L'immeuble offre différentes stratégies présentant un fort potentiel de rentabilité :~•Rénovation complète ou partielle des logements afin de revaloriser le bien et d'actualiser les loyers.~•Vente individuelle des logements après une mise en valeur de l'immeuble.~•Poursuite de l'exploitation en tant qu'investissement patrimonial générant des revenus récurrents.~•Tirer parti de la forte demande en matière de location touristique ou de séjours de moyenne durée, notamment pendant les mois d'été.

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Un investissement solide dans un emplacement de choix

Compte tenu de la croissance soutenue du marché immobilier sur la Costa Brava et de l'attrait constant de Platja d'Aro, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de rentabilité et de perspectives d'avenir.

De plus amples informations et de la documentation sont disponibles sur simple demande.

Emplacement et photos approximatives afin de préserver l'intimité de la propriété.

Il est nécessaire de signer un accord de confidentialité (NDA) et un contrat de gestion immobilière. Les taxes et les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix.~