Appartement à Blanes

APPARTEMENT DANS LE CENTRE DE BLANES, AVEC LOCATAIRE ET RENTABILITÉ DÈS LE PREMIER JOUR

Opportunité d'investissement en plein cœur de Blanes, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les services, commerces et transports en commun.

Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement donnant sur l'extérieur, très lumineux et situé dans une rue calme à faible circulation.

Il dispose d'une surface de 65 m² parfaitement agencée :~•Grand salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon~•Cuisine indépendante avec accès à la buanderie~•2 chambres doubles donnant sur l'extérieur, équipées de placards intégrés~•Salle de bains complète avec bac à douche

Le bien immobilier est en bon état et dispose des équipements suivants :~•Chauffage au gaz naturel~•Climatisation

La propriété dispose d'une terrasse commune avec vue, idéale comme espace extérieur supplémentaire.

Actuellement loué pour 550 € par mois, avec un bail en vigueur jusqu'à fin 2028 et des locataires solvables.

Rentabilité : ~•Revenus annuels : 6 600 €~•Prix : 195 000 €~•Rentabilité brute : 3,38 %

Remarque importante à l'attention des investisseurs :~Le rendement actuel est prudent, mais il existe une nette marge d'amélioration à moyen terme, le loyer étant réévalué en fonction du marché à l'expiration du contrat. Ce produit s'adresse aux investisseurs patrimoniaux qui privilégient l'emplacement et la sécurité.~