Terrains à Platja d'Aro

� Terrain à vendre – Lotissement Mas Nou, Platja d’Aro (Costa Brava)

Terrain de 1 503 m² avec vue sur les montagnes, intimité et fort potentiel de construction

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� Emplacement exceptionnel

Au cœur du lotissement Mas Nou, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Platja d'Aro, se trouve ce terrain unique qui allie tranquillité, nature et vues panoramiques.

Le terrain est situé dans une impasse, ce qui garantit une intimité maximale et l'absence de circulation, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un cadre sûr, calme et exclusif.~Depuis le terrain, on profite d'une vue dégagée sur les montagnes et le paysage naturel du Massís de les Gavarres, avec une exposition ensoleillée qui offre de la lumière toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires.

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� Caractéristiques du terrain~•Superficie totale : 1 503 m²~•Surface constructible : 40 % du terrain (jusqu’à environ 601 m² constructibles)~•Topographie : pente douce, idéale pour une conception architecturale sur plusieurs niveaux~•Vues : panoramiques sur la montagne et la nature environnante~•Accès : rue asphaltée sans issue, quartier très calme~•Raccordements : eau, électricité et télécommunications disponibles~•Classement urbanistique : zone résidentielle unifamiliale

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� Potentiel de construction

La surface constructible permet la réalisation d'une villa contemporaine de luxe, dotée de vastes terrasses, d'une piscine privée et d'une architecture ouverte sur le paysage.~De par son orientation et son relief, le terrain est idéal pour un projet alliant un design moderne et une intégration optimale dans l'environnement naturel.

Exemple de projet possible :~•Maison d'une surface construite comprise entre 450 et 600 m²~•4 à 6 chambres~•Piscine à débordement avec vue~•Vastes espaces verts et terrasses~•Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules~•Conception durable et économe en énergie

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� Environnement et connexions

Mas Nou est l'un des lotissements les plus réputés de la Costa Brava, situé sur une colline surplombant Platja d'Aro et la mer Méditerranée.~Son cadre naturel, entouré de forêts et à proximité du Golf d'Aro – Mas Nou, offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de tous les services.

Distances approximatives : ~• Centre de Platja d’Aro : 5 minutes ~• Plage et promenade maritime : 7 minutes ~• Golf d’Aro – Mas Nou : 3 minutes ~• Aéroport de Gironaava : 35 minutes ~• Barcelone : 1 heure et 15 minutes ~• Frontière avec la France : 1 heure et 30 minutes

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� Avantages d'investir à Mas Nou~•Lotissement bien établi, composé de logements haut de gamme et parfaitement entretenus.~•Forte demande de terrains avec vue et offre très limitée.~•Fort potentiel de plus-value dans le segment du luxe.~•Cadre naturel et paisible, sans pour autant renoncer à la proximité de la mer et à la vie sociale de Platja d’Aro.~•Idéal pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou une villa de prestige destinée à l’investissement touristique.

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� Conclusion

Un terrain unique à Mas Nou, d'une superficie de 1 503 m² et offrant la possibilité de construire jusqu'à 601 m².~Une opportunité exclusive de créer une villa de rêve dans un cadre naturel incomparable, en toute intimité, avec une vue dégagée et un emplacement stratégique au cœur de la Costa Brava.

Un lieu où la sérénité, le design et la nature s'allient pour créer un art de vivre méditerranéen sans pareil.