Terrains à Ribadavia

PROPRIÉTÉ À RIBADAVIA (RIBEIRO) – 12 000 m² | PROJET D'ŒNOTOURISME / HÔTEL DE CHARME / CAVE À VIN

Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité d'investissement unique au cœur de l'appellation d'origine Ribeiro, l'une des régions viticoles les plus traditionnelles et les plus prometteuses d'Espagne.

Ce domaine d'environ 12 000 m², entièrement plat, offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le fleuve Miño, des conditions naturelles optimales pour la culture (irrigation naturelle) et un énorme potentiel pour le développement de projets liés à l'œnotourisme, au secteur viticole ou à l'hôtellerie.

� Actifs inclus

* Résidence principale de 400 m² → idéale pour être transformée en hôtel-boutique, gîte haut de gamme ou résidence principale~* Piscine privée → atout supplémentaire pour une utilisation touristique~* Bâtiment d'environ 700 m² → parfait pour une cave à vin, un entrepôt, une salle de dégustation, l'organisation d'événements ou une activité industrielle légère~* Terrain entièrement accessible avec entrée directe pour les véhicules et parking privé

� Emplacement stratégique

* À 1 km du centre de Ribadavia~* À 2 km des thermes de Prexigueiro (forte affluence touristique)~* Un cadre naturel bien établi, présentant un grand attrait touristique et gastronomique

⚙️ Infrastructure complète

* Raccordements disponibles : eau, électricité, assainissement et gaz naturel~* Terrain présentant un potentiel d'urbanisation et offrant de multiples possibilités d'utilisation compatibles (sous réserve de la réglementation locale)

� Idéal pour :

* Investisseurs du secteur du vin et de l'hôtellerie~* Développement d'un hôtel-boutique doté de son propre domaine viticole~* Projet d'œnotourisme expérientiel (dégustations, visites, événements)~* Groupe d'investisseurs à la recherche d'un actif unique présentant un fort potentiel de plus-value

Un bien présentant des caractéristiques très rares : emplacement, superficie, bâtiments existants et adéquation parfaite avec la tendance croissante du tourisme œnologique.

Pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet, veuillez nous contacter directement.~