Terrains à Santa Cristina d'Aro

Exploitations maraîchères en activité dont la rentabilité est avérée | Investissement agricole consolidé

À vendre : ensemble de parcelles rurales en pleine exploitation, actuellement utilisées comme potagers privés, avec une activité bien établie, une clientèle fidèle et des revenus récurrents avérés.

Il ne s'agit pas d'un terrain en friche, mais d'une exploitation agricole organisée et stable, rentable dès le premier jour, idéale pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un actif tangible et facile à gérer.

La propriété se compose de deux parcelles rurales d'une superficie totale de 12 741 m². Tous les potagers sont clôturés individuellement, ce qui facilite leur gestion et leur entretien.

De plus, elle dispose de plusieurs bâtiments annexes destinés au stockage et au soutien de l'activité agricole.

Caractéristiques principales

Surface totale : 12 741 m²

Vente conjointe de deux parcelles rurales

Activité actuelle : exploitation de potagers privés

Revenus annuels justifiables : 22 000 €

Bâtiments annexes existants

Jardins potagers clôturés individuellement

Frais d'entretien réduits

Rentabilité

Prix de vente : 275 000 €

Revenus annuels : 22 000 €

Rendement brut approximatif : 8 %

Retour sur investissement estimé : entre 12 et 13 ans

Des revenus diversifiés entre plusieurs locataires, ce qui permet de minimiser le risque de dépendance vis-à-vis d'un seul locataire.

Avantages de l'investissement

Une activité pleinement opérationnelle et bien établie

Des revenus récurrents dès le premier jour

Une demande stable et une clientèle fidèle

Une gestion simple, sans structure d'entreprise complexe

Une alternative solide à l'investissement immobilier traditionnel

Actif agricole présentant un potentiel de plus-value à long terme

Une occasion rare d'acquérir une exploitation agricole rentable, en activité et générant des bénéfices immédiats.~