Casa en Sant Aniol de Finestres

� OPORTUNIDAD INVERSOR / URGE VENTA / PRECIO MUY POR DEBAJO DE MERCADO � Casa con 2.200 m² de parcela, aerotermia y máxima privacidad – Vall del Llémena (Girona) Propiedad con necesidad real de venta, lo que permite posicionarla muy por debajo de su valor de mercado. � Precio actual: 320.000 € � Antes: 465.000 € � Reducción directa de más de 145.000 € � Operación ideal para comprador ágil o inversor ⸻ Si buscas una casa en plena naturaleza, con privacidad total y eficiencia energética, esta propiedad en Sant Aniol de Finestres (Vall del Llémena) es difícil de replicar en este rango de precio. Parcela totalmente cerrada de 2.220 m², rodeada de naturaleza y con vistas abiertas. Perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia o incluso activo híbrido (uso propio + potencial desarrollo). ⸻ Espacio moderno, abierto y con mucha luz Vivienda reformada integralmente en 2022 (instalaciones incluidas), con un gran espacio diáfano de salón, comedor y cocina con isla central. Grandes ventanales conectan con una terraza perimetral que integra completamente interior y exterior. ⸻ Distribución práctica (vida en una sola planta) • 1 dormitorio doble amplio • 1 baño completo • Distribución cómoda y sin barreras ⸻ Eficiencia energética real (costes muy bajos) • Aerotermia • Suelo radiante • Aire acondicionado • 13 placas solares • 2 baterías de litio • Carpintería de alta calidad • Iluminación LED � Vivienda preparada para minimizar consumo y maximizar confort ⸻ Planta inferior con potencial (clave inversor) • Garaje • Trastero / almacén • Sala técnica � Posibilidad de crear una segunda vivienda independiente (muy interesante a nivel rentabilidad o uso mixto) ⸻ Parcela privada con múltiples opciones Más de 2.200 m² cerrados: jardín, piscina, huerto, chill-out… total privacidad. ⸻ ⚠️ IMPORTANTE � Propiedad con necesidad de venta � Precio ajustado para cierre rápido � Se priorizarán compradores con capacidad de decisión ⸻ Características básicas • Casa independiente • 242 m² construidos / 210 m² útiles • Parcela de 2.220 m² • Terraza • Garaje • Trastero • Orientación este-oeste • Reformada en 2022 • Excelente estado ⸻ � Si encaja, contáctanos cuanto antes. Este tipo de oportunidades no suele permanecer mucho tiempo en mercado.]