Casa en Santa Cristina d'Aro

VILLA CON LICENCIA TURÍSTICA DE ALTO RENDIMIENTO EN VALL REPÒS – LES GAVARRES Exclusiva villa situada en Vall Repòs, en pleno corazón del espacio natural protegido de Les Gavarres, un enclave único que ofrece vistas abiertas espectaculares, absoluta privacidad y una conexión directa con la naturaleza más auténtica de la Costa Brava. La propiedad destaca por su gran luminosidad, sus amplios espacios y un diseño arquitectónico perfectamente integrado en el entorno natural, ideal tanto como residencia habitual como inversión con elevada rentabilidad. La zona de día cuenta con un elegante salón con chimenea, cocina americana totalmente equipada y una entreplanta abierta ideal como sala de ocio, despacho o zona polivalente. Desde el comedor y la sala de estar se accede directamente al solárium y a amplias terrazas con vistas despejadas al paisaje natural, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. En esta planta se ubican dos dormitorios en suite. La vivienda dispone de una impresionante piscina cubierta de 15 x 7 metros, con acceso directo desde el salón, que permite su uso durante todo el año, disfrutando del entorno natural en cualquier estación. En la planta superior se encuentra la suite principal con terraza privada y vistas privilegiadas, así como otro dormitorio de grandes dimensiones con acceso independiente, ideal para invitados. La casa ofrece capacidad para hasta 12 personas y dispone de licencia turística en vigor, con gran rendimiento demostrado en alquiler vacacional, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores. La finca incluye además una vivienda independiente, perfecta para invitados o personal, con salón, cocina abierta, dormitorio, baño y estancia polivalente. Como valor añadido, la propiedad cuenta con placas solares, mejorando la eficiencia energética y reduciendo costes de explotación, un aspecto cada vez más valorado tanto a nivel residencial como turístico. Características principales: •2 plantas •494 m² construidos / 208 m² útiles •4 dormitorios •3 baños •Parcela de 9.072 m² •Terrazas y balcón con vistas abiertas •Muy buen estado •Orientación sur •Año de construcción: 1985 •Calefacción central de gasoil •Aire acondicionado •Placas solares •Piscina cubierta Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, privacidad, vistas excepcionales y una inversión turística de alto rendimiento, en uno de los entornos más exclusivos y preservados de Les Gavarres.]