Inmueble en Blanes

PISO EN EL CENTRO DE BLANES CON INQUILINO Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA Oportunidad de inversión en pleno centro de Blanes, a escasos minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios, comercios y transporte público. Vivienda situada en una segunda planta con ascensor, completamente exterior, muy luminosa y ubicada en una calle tranquila con poco tránsito. Dispone de 65 m² perfectamente distribuidos: •Salón-comedor amplio y luminoso con salida a balcón •Cocina independiente con acceso a lavadero •2 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados •Baño completo con plato de ducha El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con: •Calefacción de gas natural •Aire acondicionado La finca dispone de terrado comunitario con vistas, ideal como zona exterior adicional. Actualmente alquilado por 550 €/mes, con contrato en vigor hasta finales de 2028 y inquilinos solventes. Rentabilidad: •Ingresos anuales: 6.600 € •Precio: 195.000 € •Rentabilidad bruta: 3,38% Nota importante para inversores: La rentabilidad actual es conservadora, con margen claro de mejora a medio plazo al actualizar renta según mercado una vez finalice el contrato. Producto enfocado a perfil patrimonialista que prioriza ubicación y seguridad.]