Hotel en Calvià

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA - Apartotel recién reformado en Mallorca Eleeva Homes presenta una excelente oportunidad de adquisición: apartotel completamente rehabilitado, con licencia activa y en pleno funcionamiento. Ubicado a tan solo 300 metros del mar, este edificio representa una inversión segura y con rentabilidad inmediata, gracias a su actual operación bajo modelo de apartotel familiar de 3 estrellas. ⸻ UBICACIÓN Situado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Mallorca, con cercanía a la costa, áreas de ocio, comercios y todos los servicios necesarios para una experiencia turística completa. La propiedad combina una ubicación estratégica, proximidad al mar y un fuerte atractivo turístico durante todo el año. ⸻ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO •Superficie construida: 3.241 m² •Distribución: 3 plantas •Total de unidades: 50 apartamentos, distribuidos en 4 tipologías: •Estudios (27 m²): 2 sofás cama en el salón •Apartamentos de 1 habitación con balcón (36 m²): habitación doble + 2 sofás •Apartamentos de 1 habitación con terraza (36 m² + 30 m² de terraza): habitación doble + 2 sofás •Apartamentos de 2 habitaciones con balcón (65 m²): 2 habitaciones dobles + 2 sofás ⸻ EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO •Piscina comunitaria •2 restaurantes operativos •3 locales comerciales en planta baja •20 plazas de aparcamiento privadas •Licencia hotelera familiar de 3 estrellas •Operación activa los 365 días del año •Plantilla fija de 3 trabajadores ⸻ RENTABILIDAD Y GESTIÓN La propiedad dispone de una oferta de gestión hotelera por parte de un operador especializado, con un contrato de 650.000 € anuales, lo que garantiza ingresos estables y predecibles para el inversor. Previsión de ingresos anuales: ConceptoIngresos Anuales Gestión apartotel (operador especializado)650.000 € Alquiler restaurante37.500 € Alquiler piscina22.500 € Alquiler pub local3.600 € Alquiler excursiones locales1.400 € Alquiler de bicicletas1.000 € Total ingresos anuales716.000 € ⸻ VENTAJAS PARA EL INVERSOR •Edificio recién rehabilitado, sin necesidad de inversión adicional •Licencia hotelera vigente con operación activa •Diversificación de ingresos a través de unidades residenciales y locales comerciales •Ubicación turística consolidada, a solo 300 metros del mar •Demanda turística constante en la isla •Oferta de gestión profesional que permite obtener rentabilidad desde el primer día sin gestión directa ⸻ Para solicitar más información o una visita al activo es necesario firmar NDA. Impuestos, gestión inmobiliaria y gastos notariales no incluidos en el precio.]