Inmueble en Castell-Platja d'Aro

� Terreno en venta – Urbanización Mas Nou, Platja d’Aro (Costa Brava) Parcela de 1.503 m² con vistas a las montañas, privacidad y gran potencial de construcción ⸻ � Ubicación exclusiva En el corazón de la urbanización Mas Nou, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Platja d’Aro, se encuentra este terreno único que combina tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas. La parcela se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ideal para quienes buscan un entorno seguro, silencioso y exclusivo. Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural del Massís de les Gavarres, con una orientación soleada que ofrece luz durante todo el día y atardeceres espectaculares. ⸻ � Características del terreno •Superficie total: 1.503 m² •Edificabilidad: 40% del terreno (hasta aprox. 601 m² construibles) •Topografía: Suave pendiente, ideal para diseño arquitectónico en varios niveles •Vistas: Panorámicas a la montaña y entorno natural •Acceso: Calle asfaltada sin salida, zona muy tranquila •Suministros: Agua, electricidad y telecomunicaciones disponibles •Calificación urbanística: Residencial unifamiliar ⸻ � Potencial de construcción La edificabilidad permite el desarrollo de una villa contemporánea de lujo, con amplias terrazas, piscina privada y un diseño arquitectónico abierto al paisaje. El terreno, por su orientación y relieve, es perfecto para un proyecto que combine diseño moderno y máxima integración con el entorno natural. Ejemplo de proyecto posible: •Vivienda de entre 450 y 600 m² construidos •4–6 dormitorios •Piscina infinita con vistas •Amplias zonas ajardinadas y terrazas •Garaje para varios vehículos •Diseño sostenible y eficiente energéticamente ⸻ � Entorno y conexiones Mas Nou es una de las urbanizaciones más reconocidas de la Costa Brava, situada sobre una colina que domina Platja d’Aro y el Mar Mediterráneo. Su entorno natural, rodeado de bosques y cerca del Golf d’Aro – Mas Nou, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios. Distancias aproximadas: •Centro de Platja d’Aro: 5 minutos •Playa y paseo marítimo: 7 minutos •Golf d’Aro – Mas Nou: 3 minutos •Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 minutos •Barcelona: 1 hora y 15 minutos •Frontera con Francia: 1 hora y 30 minutos ⸻ � Ventajas de invertir en Mas Nou •Urbanización consolidada con viviendas de alto nivel y excelente mantenimiento. •Alta demanda de parcelas con vistas y muy poca oferta disponible. •Gran potencial de revalorización en el segmento de lujo. •Entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía del mar y de la vida social de Platja d’Aro. •Ideal para construir una residencia principal, segunda residencia o villa de inversión turística premium. ⸻ � Conclusión Un terreno único en Mas Nou, con 1.503 m² de superficie y posibilidad de construir hasta 601 m². Una oportunidad exclusiva para crear una villa de ensueño en un entorno natural incomparable, con privacidad total, vistas abiertas y una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava. Un lugar donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida mediterráneo inigualable.]