Inmueble en Yecla

Edificio en venta – Residencia de estudiantes en funcionamiento | Alta rentabilidad Se ofrece en venta edificio destinado a residencia de estudiantes, actualmente en pleno funcionamiento y generando ingresos de forma estable. Se trata de un activo consolidado dentro de un segmento con alta demanda y gran estabilidad, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. El inmueble dispone actualmente de 12 amplias habitaciones, todas ellas con baño privado, lo que ofrece mayor comodidad a los residentes y favorece una elevada ocupación. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, sin necesidad de inversiones relevantes a corto o medio plazo. La residencia se sitúa a aproximadamente 10 minutos de la universidad, una ubicación muy demandada por estudiantes. Además, dispone de transporte público muy cercano, lo que facilita el acceso al campus y al resto de la ciudad. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un proyecto ya realizado para ampliar el edificio con 8 habitaciones adicionales, lo que permitiría alcanzar un total de 20 habitaciones y aumentar de forma significativa el potencial de ingresos y la rentabilidad del activo. Rentabilidad •Precio de venta: 1.199. 000 € •Ingresos anuales aproximados: 115.000 € •Rentabilidad bruta actual: ≈ 9,6 % Con la ampliación prevista hasta 20 habitaciones, existe un importante potencial de incremento de ingresos y mejora de la rentabilidad. Características principales •Edificio destinado a residencia de estudiantes •12 habitaciones con baño privado •Proyecto para ampliar hasta 20 habitaciones •Activo en funcionamiento con ingresos recurrentes •Muy buen estado de conservación •A 10 minutos de la universidad •Transporte público muy próximo •Segmento inmobiliario con alta demanda y ocupación estable Confidencialidad Por motivos de confidencialidad y privacidad de la propiedad, la ubicación indicada y las fotografías publicadas no corresponden al activo real. La información detallada del inmueble, así como la documentación técnica, económica y legal, se facilitará exclusivamente a clientes cualificados tras la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Una excelente oportunidad para inversores patrimoniales, family offices o vehículos de inversión que busquen un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Para más información o acceso al proceso de inversión, no dude en contactar con nosotros.]