Negocio en Sant Adriá de Besós

Local comercial en rentabilidad en Sant Adrià de Besòs (Barcelona) Excelente oportunidad de inversión en un activo con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Ubicación: Sant Adrià de Besòs, municipio colindante con Barcelona, perfectamente comunicado mediante metro, tren, tranvía y accesos directos a la Ronda Litoral. Una zona en constante desarrollo, con gran densidad de población, proximidad a zonas de oficinas, centros comerciales y a escasos minutos del distrito tecnológico del 22@. Características del local: •Superficie construida: 64 m² •Precio de venta: 155.000 € •Rentabilidad bruta: 6,04 % anual •Contrato de alquiler vigente desde 2019, inicialmente por 5 años, actualmente renovado mensualmente. •Inquilino serio y solvente, siempre al corriente de pago. •Renta mensual: 780 €, con posibilidad de incremento en próximas renovaciones. El local está alquilado a una lavandería autoservicio, un modelo de negocio muy rentable y estable que ha demostrado su eficacia y resistencia incluso en periodos de incertidumbre económica. Este tipo de establecimientos funcionan con costes operativos bajos y una clientela recurrente, garantizando ingresos estables a largo plazo. Oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, bajo riesgo y buena ubicación en el área metropolitana de Barcelona. Importante: Para acceder a la documentación completa y datos detallados, será necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA) y un contrato de gestión inmobiliaria.]