Piso en Blanes

Piso con inquilino en segunda línea de mar – excelente inversión en Blanes Oportunidad de inversión en Blanes, en segunda línea de mar y a tan solo 65 metros de la playa. Se vende este amplio piso actualmente alquilado por 750 € al mes, con inquilino solvente, contrato renovable anualmente y aval, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el inversor desde el primer día. La vivienda cuenta con 115 m² construidos y 70 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de salón comedor, cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus tres terrazas privadas, que aportan luz y espacio exterior durante todo el año: •Terraza principal de 35 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo •Segunda terraza de 8 m² •Tercera terraza de 6 m² La vivienda se sitúa en una primera planta con ascensor, en una zona muy próxima al mar y a todos los servicios. Rentabilidad •Precio de venta: 158.000 € •Alquiler actual: 750 € / mes •Ingresos anuales: 9.000 € Rentabilidad bruta aproximada: 5,7 % anual Gastos •Comunidad: 350 € cada semestre (700 € / año) •IBI: 320 € / año Ubicación Blanes es una de las localidades más conocidas de la Costa Brava, famosa por sus playas, su puerto, su paseo marítimo y sus jardines botánicos. Es una población viva durante todo el año, con todos los servicios, comercios, restauración y una fuerte demanda tanto residencial como turística. Distancias aproximadas: •Girona: 40 minutos •Barcelona: 1 hora •Aeropuerto de Girona: 30 minutos •Platja d’Aro: 45 minutos Una propiedad ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata en la Costa Brava, con un inquilino estable y una ubicación privilegiada a pocos pasos del mar.]