Piso en Calonge

Piso en Calonge con gran potencial de rentabilidad – disponibilidad para nuevo alquiler en enero de 2026 Excelente oportunidad de inversión en Calonge (Baix Empordà). Actualmente la vivienda está alquilada, pero la inquilina dejará el piso el 15 de enero de 2026, lo que permite al futuro propietario actualizar (subir) el precio del alquiler según el mercado y obtener una rentabilidad significativamente mayor. El piso dispone de dos habitaciones, baño completo, cocina independiente, salón-comedor luminoso y terraza con vistas abiertas. Está reformado y amueblado, por lo que se puede alquilar nuevamente de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos como supermercados, colegios y transporte público. Una ubicación estratégica a solo 5 minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y Palamós, y a 10 minutos de Platja d’Aro. Situación actual del alquiler (hasta enero de 2026): •Precio de venta: 179.000 € •Alquiler mensual: 692 € •Ingreso anual: 692 € x 12 = 8.304 € •Rentabilidad bruta actual: 4,64 % anual Ventajas clave para el inversor: •Contrato vigente solo hasta enero de 2026: posibilidad de incrementar la renta al adaptarla al mercado actual. •Piso reformado: zero gastos de mejora y alta demanda en la zona. •Alta rentabilidad potencial tras la actualización del alquiler. •Zona residencial muy buscada por trabajadores y familias, garantizando ocupación rápida. Una inversión segura, con ingresos actuales garantizados y mejora de rentabilidad asegurada a partir de 2026.]