Nau Industrial a Forallac

Nau comercial amb rendibilitat immediata o disponible per a ús propi a Forallac

Nau comercial d´una sola planta a Forallac, al costat de la Bisbal d´Empordà, situada en una zona de gran activitat empresarial i amb excel·lent visibilitat.

Construïda el 2006, compta amb una superfície construïda de 555 m², distribuïts en una àmplia zona dexposició, magatzem i banys. Els seus grans aparadors proporcionen una magnífica il·luminació natural i una excel·lent imatge comercial, sent un immoble ideal per a showroom, comerç, exposició o qualsevol activitat empresarial.

Actualment l'immoble està ocupat per una exposició d'art i està llogat amb una renda de 1.500 € mensuals, cosa que representa uns ingressos anuals de 18.000 € i una rendibilitat bruta aproximada del 4,68 %.

El contracte d'arrendament estableix que, després de la compravenda, l'inquilí actual disposa d'un termini màxim de tres mesos per abandonar l'immoble. Això no obstant, hi ha la possibilitat d'arribar a un acord perquè continuï com a arrendatari, oferint així al comprador l'opció de mantenir la rendibilitat des del primer dia o disposar de la nau per desenvolupar la seva pròpia activitat.

Una excel·lent oportunitat tant per a inversors que busquen un actiu amb rendibilitat com per a empreses que volen establir-se en una nau moderna, representativa i estratègicament ubicada al Baix Empordà.