Obra Nova a Maçanet de la Selva

� CASA DE POBLE AL CENTRE DE MAÇANET DE LA SELVA – AMB SOLERA I GRAN POTENCIAL � Oportunitat única d'adquirir una autèntica casa de poble al centre de Maçanet de la Selva, a escassos metres de la plaça principal. Es tracta d'una propietat amb història, construïda l'any 1800, que ha estat reformada al llarg del temps i es troba estructuralment en bon estat, sense humitats, amb parets gruixudes de pedra i elements originals com bigues, que li aporten caràcter i autenticitat. � Una casa amb ànima, llesta per actualitzar o reformar al teu gust. ⸻ � DISTRIBUCIÓ Planta baixa (≈100 m²) • Local comercial • Garatge • Lavabo • Dues estades addicionals � Ideal per combinar habitatge + negoci o crear espais independents ⸻ Primera planta (≈90 m²) • 3 habitacions dobles • Bany amb plat de dutxa • Cuina • Menjador amb sortida a terrassa ben orientada (≈60 m²) • Sala polivalent Perfecta per crear suite, estudi, despatx o zona d'oci ⸻ � POTENCIAL I VALOR DIFERENCIAL ✔ Casa de poble autèntica (no és obra nova sense caràcter) ✔ Estructura sòlida – parets gruixudes ✔ Sense problemes d'humitat ✔ Elements original premium dins del poble ⸻ � UBICACIÓ (CLAU) Al bell mig de Maçanet de la Selva, una zona on gairebé no surten propietats a la venda, especialment amb aquestes característiques. � Alta demanda + poca oferta = gran oportunitat ⸻ ⚠️ OPORTUNITAT REAL • Ideal per a habitatge habitual amb personalitat • Perfecta com a segona residència • Interessant també per a inversor o projecte de reforma � Cases així, amb història i ubicació cèntrica, no apareixen amb freqüència al mercat.]