Bauernhaus in Caldes de Malavella

KATALANISCHES BAUERNHAUS ZUR RENOVIERUNG MIT MEHR ALS 4 HEKTAR GRUNDSTÜCK IN SILS – GIRONA

Zum Verkauf steht dieses authentische katalanische Bauernhaus mit viel Charakter, das in einer privilegierten ländlichen Umgebung in Sils, mitten in der Region La Selva, liegt. Ein Anwesen mit Geschichte, Privatsphäre und enormem Potenzial für die Realisierung eines einzigartigen Wohnprojekts inmitten der Natur.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 323 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Es weist zahlreiche originale Elemente von großem architektonischem Wert auf, wie beispielsweise Steinstürze und traditionelle rustikale Details, die dem Anwesen Authentizität und Charakter verleihen.

Das Bauernhaus liegt auf einem ebenen Grundstück von mehr als 4 Hektar, das derzeit für den Trockenanbau genutzt wird, und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer einzigartigen, ruhigen und abgeschiedenen Naturlandschaft.

Auf der Rückseite grenzt das Haus an eine gemeinsame Wand mit dem Nachbargrundstück an; dennoch bleibt dank der großzügigen Grundstücksfläche und der Lage des Anwesens ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt.

Einer der herausragendsten Aspekte ist, dass die Bausubstanz, das Dach und die Decken kürzlich saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden, wodurch sich die anfänglichen Renovierungskosten erheblich reduzieren lassen. Der Innenbereich bietet eine echte „leere Leinwand“, auf der sich ein exklusives Zuhause gestalten lässt – entweder unter Wahrung des Charakters eines traditionellen katalanischen Bauernhauses oder durch die Einbeziehung eines zeitgenössischeren Designs.

Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss und Brunnenwasser.

Mas Tarrés bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Anwesen mit Charakter in einer unvergleichlichen Naturlandschaft suchen. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienprojekt oder als Investition mit dem Ziel, ländlichen Tourismus zu betreiben oder eine Unterkunft mit Charme anzubieten.

Ein einzigartiges Anwesen mit unendlichen Möglichkeiten in einer der ruhigsten und naturreichsten Gegenden von Girona.

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