Grundstücke in Blanes

Stadtbaugrundstück in Blanes für 22 Wohnungen – Hohe Rentabilität für Wohnbauprojekte

Investitionsmöglichkeit in Blanes (Girona) in einem etablierten Stadtgebiet mit umfassender Infrastruktur.

Objekt mit vorliegender Machbarkeitsstudie und ausgearbeitetem architektonischen Entwurf, wodurch die Planung des Bauvorhabens optimiert und dessen Umsetzung beschleunigt werden kann.

Es wird ein städtisches Baugrundstück mit einer Fläche von 588 m² angeboten, das sich ideal für die Errichtung einer Mehrfamilienhaussiedlung mit gemeinsamen Grundmauern eignet.

✔ Gesamtbaufläche: 2.461 m²~✔ Höhe: Erdgeschoss + 3 Stockwerke (13,20 m)~✔ Maximale Anzahl an Wohnungen: 22~✔ Hauptnutzung: Hochhauswohnungen

Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt über eine städtische Straße und ist direkt am Grundstücksrand an alle Versorgungsleitungen angeschlossen: Wasser, Strom, Kanalisation, Erdgas, Straßenbeleuchtung und Gehwege.

Strategisch günstige Lage in einem etablierten Gebiet mit guter Anbindung, nahegelegenen Einrichtungen und hoher Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf des Endprodukts erleichtert.

Ein ideales Objekt für Bauträger, die ein optimiertes Bauprojekt mit guter Rendite pro Wohnung und der Möglichkeit suchen, die Wohnungstypen an den Markt anzupassen.

Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit einem konservativen Szenario vor, die eine schrittweise Umsetzung unter Risikokontrolle ermöglicht.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit einem anderen nahegelegenen Grundstück zu erwerben, wodurch sich ein Gesamtvolumen von bis zu 59 Wohnungen ergibt.

Professionelle Immobilienverwaltung: Wir begleiten den gesamten Prozess und bieten die Möglichkeit, bei der Vermarktung des daraus entstehenden Bauprojekts mitzuwirken, wodurch wir einen strategischen Mehrwert bei der Markteinführung schaffen.

Für weitere Informationen oder technische Unterlagen wenden Sie sich bitte an uns.~