Grundstücke in Cassà de la Selva

Baugrundstück in Cassà de la Selva (Girona) zu verkaufen – ideal für Bauträger und Investoren

Zum Verkauf steht ein 3.558 m² großes Grundstück mitten im Ortskern von Cassà de la Selva – eine hervorragende Lage innerhalb der Gemeinde. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Bauunternehmer, die ein Wohnbauprojekt in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und in unmittelbarer Nähe zu Girona realisieren möchten.

Das Grundstück bietet eine bebaubare Fläche von ca. 2.200 m², auf der Mehrfamilienhäuser mit Gemeinschaftsbereichen und Parkplätzen errichtet werden können. Derzeit befinden sich dort alte Gebäude, die abgerissen werden müssen, um Platz für ein neues, modernes und rentables Projekt zu schaffen.

Lage und Umgebung

Cassà de la Selva ist ein wachsender Ort, der alle Annehmlichkeiten bietet und eine hervorragende Lebensqualität aufweist. Durch seine Nähe zur Girona (10 Minuten) ist er ein sehr attraktiver Wohnort, insbesondere für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Zudem verfügt es über eine hervorragende Verkehrsanbindung:~•25 Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt.~•15 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.~•Gute Anbindung an die C-65, C-31 und AP-7, die eine direkte Verbindung nach Barcelona und nach Frankreich bieten.

Rahmenbedingungen und Investitionspotenzial

Für die Immobilie kommt ein Tauschgeschäft in Frage, wobei als Teil der Zahlung Wohnungen aus dem künftigen Bauprojekt sowie eine finanzielle Ausgleichszahlung in Höhe des Grundstückswerts akzeptiert werden.

Diese Option bietet Bauträgern große Flexibilität, senkt die Anfangsinvestition und erleichtert die Projektumsetzung.

Aufgrund seiner Größe, Lage und Beschaffenheit stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohen Rendite- und Wertsteigerungsaussichten in einer der dynamischsten Gegenden im Umland von Girona dar.

Grundstück mit einer Fläche von 3.558 m² im Stadtgebiet – bebaubare Fläche 2.200 m² – Tausch möglich (Wohnungen + Grundstückspreis).

Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.~