Immeuble à Santa Coloma de Farners

� IMMEUBLE À VENDRE DANS LE CENTRE DE SANTA COLOMA DE FARNERS – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Une occasion unique d'acquérir un immeuble entier en plein cœur de Santa Coloma de Farners, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité grâce à une rénovation suivie d'une vente ou d'une mise en location.

Actif en commercialisation exclusive.

Le bien immobilier présente une surface construite de 414 m², répartis comme suit :~•Local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement central~•4 logements indépendants aux étages supérieurs~•Terrasse~•Cour intérieure, qui apporte lumière et aération

Le bâtiment doit être rénové, ce qui permet d'adapter son agencement et ses finitions aux exigences actuelles du marché, optimisant ainsi la rentabilité du bien.

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� IDÉAL POUR :~•Promotion immobilière destinée à la vente~•Projet « build to rent »~•Investisseurs / promoteurs~•Division horizontale~•Plus-value après rénovation

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� EMPLACEMENT

Situé au cœur de Santa Coloma de Farners, à quelques pas de tous les services, commerces et transports.

Quartier où la demande est en hausse, tant pour la location que pour l'achat.

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� POINTS CLÉS~•Immeuble entier~•Vente en exclusivité~•Situation centrale~•Local commercial + 4 logements~•Cour intérieure~•Terrasse~•Fort potentiel de rentabilité~•Possibilité de projet global.~