Ferme à Caldes de Malavella

FERME CATALANE À RÉNOVER AVEC PLUS DE 4 HECTARES DE TERRAIN À SILS – GIRONA

Nous vous proposons cette authentique ferme catalane pleine de caractère, située dans un cadre rural privilégié à Sils, au cœur de la région de La Selva. Une propriété chargée d'histoire, offrant une grande intimité et un immense potentiel pour développer un projet immobilier unique en pleine nature.

La propriété présente une surface construite de 323 m² et une surface utile d'environ 300 m², répartis sur deux étages. Elle conserve de nombreux éléments d'origine d'une grande valeur architecturale, tels que des linteaux en pierre et des détails rustiques traditionnels qui confèrent authenticité et caractère à la propriété.

La ferme est située sur un terrain plat de plus de 4 hectares, actuellement consacré à la culture non irriguée, offrant de multiples possibilités tant pour une utilisation agricole que pour profiter d'un cadre naturel unique, calme et intime.

À l'arrière, la maison dispose d'un mur mitoyen avec la propriété voisine, tout en conservant une grande intimité grâce à l'étendue du terrain et à l'emplacement de la propriété.

L'un des principaux atouts de cette propriété est que la structure, la toiture et les plafonds ont été récemment rénovés et sont en très bon état, ce qui permet de réduire considérablement l'investissement initial nécessaire aux travaux de rénovation. L'intérieur offre une véritable page blanche pour créer une demeure exclusive, en respectant l'essence même de la ferme traditionnelle catalane ou en y intégrant un design plus contemporain.

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose d'une alimentation en eau de puits.

Mas Tarrés représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme dans un cadre naturel incomparable. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement axé sur le tourisme rural ou l'hébergement de charme.

Une propriété unique offrant des possibilités infinies, située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus naturels de Girona.

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