Entrepôt industriel à Forallac

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN FORALLAC – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Amplia parcela de 7.000 m² | 3.858m² construidos | Vivienda | Patio privado

Se pone a la venta esta magnífica propiedad industrial situada en Forallac, en una~ubicación estratégica dentro del Empordà. Una oportunidad excepcional para empresas,~inversores o profesionales que buscan unas instalaciones amplias, versátiles y con~múltiples posibilidades de explotación.

La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 7.000 m² y una superficie~construida de 3.858m², ofreciendo amplios espacios para desarrollar actividades~industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento, según la normativa aplicable.

Características de la nave industrial:

• Aproximadamente 3.858m² construidos.

• Parcela de aproximadamente 7.000 m².

• Amplia zona interior diáfana y funcional.

• Altillo con posibilidad de habilitar como oficinas o apartamento, previa~comprobación de los requisitos urbanísticos.

• Patio exterior completamente vallado.

• Acceso para vehículos y vehículos industriales.

• Amplia zona para maniobras, carga y descarga.

• Espacio exterior para estacionamiento.

La nave dispone de un generador de 40 kVA, que permite mantener el suministro~eléctrico y continuar con la actividad en caso de interrupción del suministro general, una~ventaja importante para empresas que necesitan garantizar la continuidad de sus~operaciones.

La propiedad dispone también de una vivienda, ideal para residencia del propietario,~personal de mantenimiento o para disponer de un espacio independiente dentro de las~instalaciones.

La vivienda se distribuye en:

• Cocina abierta al salón-comedor.

• Tres habitaciones dobles.

• Un baño completo.

• Sala polivalente, actualmente acondicionada como gimnasio.

• Sala de estar adicional.

• Garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Una distribución cómoda y funcional que aporta un valor añadido a la propiedad,~permitiendo combinar actividad empresarial y espacio residencial.

La nave disfruta de una ubicación estratégica en Forallac, dentro del entorno industrial~de Vulpellac, con buenas comunicaciones con los principales municipios del Baix~Empordà.

• Próxima a la carretera C-66, que conecta con La Bisbal d'Empordà y otras~poblaciones de la comarca.

• Buen acceso a la AP-7.

• Conexión con Girona, Barcelona y la frontera francesa.

• Entorno adecuado para actividades industriales, logísticas y de distribución

Para más información, contáctanos.~