Terrains à Cassà de la Selva

Terrain urbain à vendre à Cassà de la Selva (Girona) – idéal pour les promoteurs et les investisseurs

À vendre : terrain de 3 558 m² situé en plein cœur du centre-ville de Cassà de la Selva, un emplacement exceptionnel au sein de la commune. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs et les constructeurs souhaitant développer un programme immobilier dans une zone où la demande résidentielle est forte et à proximité immédiate de Girona.

Le terrain offre une surface constructible d'environ 2 200 m², avec la possibilité d'y ériger des immeubles collectifs dotés d'espaces communs et de parkings. Il abrite actuellement d'anciennes constructions qui doivent être démolies, laissant place à un nouveau projet moderne et rentable.

Situation et environnement

Cassà de la Selva est une commune en plein essor, dotée de tous les services et offrant une excellente qualité de vie. Sa proximité avec Girona (10 minutes) en fait un lieu de vie très attractif, en particulier pour les familles qui recherchent la tranquillité sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.

De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons :~• À 25 minutes des plages de la Costa Brava.~• À 15 minutes de l'aéroport de Girona Brava.~• Accès facile aux routes C-65, C-31 et AP-7, qui relient directement Barcelone et la France.

Conditions et potentiel d'investissement

Le propriétaire est ouvert à une formule d'échange et accepte, en guise de paiement partiel, des appartements issus du futur programme immobilier, en plus d'une compensation financière correspondant à la valeur du terrain.

Cette option offre une grande flexibilité aux promoteurs, en réduisant l'investissement initial et en facilitant le développement du projet.

De par sa superficie, son emplacement et ses caractéristiques, ce terrain représente une formidable opportunité d'investissement offrant un fort potentiel de rentabilité et de plus-value dans l'un des quartiers les plus dynamiques des environs de Girona.

Terrain de 3 558 m² situé en centre-ville – surface constructible de 2 200 m² – possibilité d'échange (appartements + prix du terrain).

Plus d'informations et de documentation disponibles sur simple demande.~