Oficina en Peñíscola

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este terreno se encuentra en una de las zonas con más proyección de Peñíscola, a tan solo 7 minutos a pie del casco antiguo y de las playas. La propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y fácil acceso a todos los servicios urbanos. •Centro histórico de Peñíscola: 600 metros •Playa Norte: 800 metros •Parque Natural de la Sierra de Irta: a escasos minutos •Acceso rápido desde N-340 y AP-7 •Aeropuerto de Castellón: 45 minutos en coche ⸻ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD •Superficie total del terreno: 22.635 m² •Superficie construida actual: 15.070 m² •Superficie edificable: 1.500 m² adicionales •Clasificación urbanística: Núcleo urbano •Estado del terreno: Completamente urbanizado •Situación actual: Camping cerrado Equipamientos existentes: •15 chalets-bungalows •2 viviendas •Restaurante •Piscina •Tienda •Oficinas y recepción •Red eléctrica y alcantarillado público •Gran reserva de agua potable •Aceras, alumbrado público y servicios municipales ⸻ UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Costa del Azahar. Aunque actualmente el camping se encuentra cerrado, el conjunto de edificaciones y la clasificación urbanística permiten múltiples usos y un desarrollo inmediato. Potencial de desarrollo: •Proyecto residencial unifamiliar o adosado •Reapertura y modernización del camping •Complejo de apartamentos turísticos o glamping •Inversión patrimonial a medio y largo plazo con valorización garantizada La combinación de ubicación privilegiada, infraestructura existente y entorno turístico consolidado convierten esta propiedad en una de las más atractivas para inversores y promotores de la zona. Impuestos, gestión inmobiliaria y gastos notariales no incluidos en el precio.]