Дом в Касса-де-ла-Сельва

ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ РЕМОНТА И РАЗВИТИЯ В ЦЕНТРЕ КАССА-ДЕ-ЛА-СЕЛЬВА

Уникальная возможность приобрести усадьбу, расположенную в старом городе Касса-де-ла-Сельва по адресу Carrer del Molí, 23, на территории консолидированного городского земельного фонда, отнесенной к зоне «Clave A» (Casc Antic) — одному из самых устоявшихся и востребованных районов муниципалитета.

Согласно муниципальному градостроительному свидетельству, нормативные акты допускают комплексную реконструкцию, расширение, замену существующего здания и даже строительство новых жилых домов при условии соблюдения градостроительных параметров и традиционной типологии исторического центра города.

Участок предназначен для строительства как односемейных, так и многосемейных жилых домов, что делает его отличной возможностью как для частного жилья, так и для застройщиков и инвесторов, заинтересованных в строительстве нескольких квартир или небольшого жилого комплекса.

Кроме того, нормативные акты допускают множество дополнительных видов использования, таких как офисы, профессиональные кабинеты, рестораны, туристическое жилье, торговые помещения, культурные мероприятия, медицинские и спортивные объекты, а также сферы услуг, что значительно расширяет возможности эксплуатации данного объекта недвижимости.

Возможности застройки определяются глубиной застройки, допустимой высотой и конфигурацией соседних участков; застройка может осуществляться с соблюдением традиционной линии застройки улицы и с сохранением характерного эстетического облика исторического центра. Глубина застройки может достигать 15 метров; также допускается устройство подвального этажа, соединенного с первым этажом.

Этот объект недвижимости представляет особый интерес для:

* Реконструкция большого деревенского дома.~* Переоборудование в несколько жилых домов или квартир.~* Инвестиционный проект по сдаче жилья в аренду.~* Создание туристического жилья или небольшого городского отеля.~* Размещение офисов, рабочих помещений или соответствующих видов коммерческой деятельности.~* Проект, сочетающий жилые и коммерческие функции.

Расположенный в самом центре города, в нескольких шагах от всех объектов инфраструктуры, магазинов, школ и муниципальных учреждений, этот участок сочетает в себе ряд редко встречающихся преимуществ: стратегическое расположение, градостроительную безопасность и многочисленные возможности для развития.~