Дом в Палафружеле

ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ В ЛЛАФРАНКЕ — БАССЕЙН, ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ И В 600 М ОТ ПЛЯЖА

Эксклюзивный отдельно стоящий дом на побережье Коста-Брава с видом на море, частным бассейном, туристической лицензией (HUT), большим участком и отдельной квартирой, расположенный всего в 600 метрах от набережной Ллафранка.

Расположенная в одном из самых востребованных районов Коста-Брава, эта вилла площадью 476 м² на участке площадью 949 м² представляет собой идеальное сочетание инвестиций и семейного проживания, обеспечивая высокую доходность от сдачи в аренду для отдыха.

� ВИД НА МОРЕ + ПРЕМИУМ-РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость расположена в тихом жилом районе Ллафранка, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и инфраструктуры.~Ориентация на восток, отличное естественное освещение и панорамный вид на море.

� ШИРОКИЕ И УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ (ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ)

* 9 спален~* 7 ванных комнат~* Главный дом + отдельная квартира~* 3 этажа с внутренним лифтом~* Просторные и светлые помещения

Идеально подходит в качестве:~✔ Основного места жительства~✔ Второго дома~✔ Инвестиции с целью сдачи в аренду туристам

� Средиземноморский двор с бассейном и уединением

* Ухоженный сад с средиземноморской растительностью~* Частный бассейн в очень солнечной зоне~* Террасы с видом на море~* Зона отдыха + барбекю~* Просторный участок с различными зонами отдыха

Идеальное место, чтобы наслаждаться климатом Коста-Бравы круглый год.

� ГЛАВНАЯ ЗОНА + СВИТ + ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА

Основное жилье:

* Гостиная-столовая с камином и выходом на террасу~* Отдельная оборудованная кухня~* 6 двухместных спален~* 3 полностью оборудованные ванные комнаты

Верхний этаж:

* Частный люкс с террасой-солярием~* Потрясающий вид на море

Нижний этаж:

* Отдельная квартира~* Гостиная, кухня, 3 спальни и 2 ванные комнаты~* Идеально подходит для размещения гостей или ведения туристического бизнеса

⚙️ ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ

* Действующая туристическая лицензия (HUT)~* Внутренний лифт (от гаража до верхнего этажа)~* Закрытый гараж + открытая парковка~* Солнечные панели (энергоэффективность)~* Встроенные шкафы~* Кладовая

� СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

* В 600 м от моря и набережной~* Недалеко от Калелья-де-Палафружель и Палафружеля~* Girona 50 мин~* До Барселоны — 1 ч 20 мин

� ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА КОСТА-БРАВА

Недвижимость с лицензией на ведение туристической деятельности в районе с высоким спросом, идеально подходящая для получения дохода с самого первого дня.

Вилла, уникальная благодаря своему расположению, видам на море, уединению и потенциальной доходности.~