Недвижимость в Касса-де-ла-Сельва

ДОМ, ПРИНОСЯЩИЙ ДОХОД, С ТОРГОВЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И ГАРАЖОМ В ЦЕНТРЕ ПОСЕЛКА

Инвестиции в недвижимость | Целое здание | Текущая доходность 4,33 % | Потенциал свыше 6 % | Помещение с лицензией на ведение бара | Центр города

Предлагаем отличную инвестиционную возможность в самом центре города. Речь идет о готовом здании с несколькими жилыми квартирами, которые в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает доход с самого первого дня, а также обладает значительным потенциалом для повышения доходности.

В комплексе имеются две квартиры, сдаваемые по 550 евро в месяц каждая, дуплекс, сдаваемый за 575 евро в месяц, и студия, сдаваемая за 400 евро в месяц, что обеспечивает текущий доход в размере 2 075 евро в месяц, что соответствует 24 900 евро в год.

Кроме того, в здании имеется свободное в настоящее время коммерческое помещение с лицензией на ведение бара — идеальная возможность для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Объект дополняет гараж, рассчитанный на две машины, что является очень востребованным преимуществом в центральных районах.

Текущая валовая доходность составляет 4,33 % в год, при этом есть возможность превысить 6 % за счет сдачи в аренду коммерческого помещения и гаража.

Расположенный в стратегически выгодном районе, в нескольких метрах от всех необходимых услуг, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта, этот объект обладает всеми характеристиками, которые ценят инвесторы, ориентированные на формирование капитала: немедленный доход, многофункциональность, потенциал для модернизации и устоявшееся местоположение.

Надежное вложение для тех, кто хочет включить в свой портфель актив с подтвержденной доходностью и потенциалом роста.~