Недвижимость в Касса-де-ла-Сельва

ДОМ, ПРИНОСЯЩИЙ ДОХОД, С ТОРГОВЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И ГАРАЖОМ В ЦЕНТРЕ ПОСЕЛКА

Inversión inmobiliaria | Edificio completo | Rentabilidad actual 6 % | Potencial superior al 8 % | Local con licencia de bar | Centro urbano

Предлагаем отличную инвестиционную возможность в самом центре города. Речь идет о готовом здании с несколькими жилыми квартирами, которые в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает доход с самого первого дня, а также обладает значительным потенциалом для повышения доходности.

La finca dispone de dos pisos alquilados por 550 € mensuales cada uno, un dúplex alquilado por 575 € mensuales y un estudio alquilado por 400 € mensuales, locales alquilados 950 € generando una mensual de 3.000 € al mes, equivalente a 3.900 € anuales.

Кроме того, в здании имеется свободное в настоящее время коммерческое помещение с лицензией на ведение бара — идеальная возможность для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Объект дополняет гараж, рассчитанный на две машины, что является очень востребованным преимуществом в центральных районах.

Текущая валовая доходность составляет 4,33 % в год, при этом есть возможность превысить 6 % за счет сдачи в аренду коммерческого помещения и гаража.

Расположенный в стратегически выгодном районе, в нескольких метрах от всех необходимых услуг, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта, этот объект обладает всеми характеристиками, которые ценят инвесторы, ориентированные на формирование капитала: немедленный доход, многофункциональность, потенциал для модернизации и устоявшееся местоположение.

Надежное вложение для тех, кто хочет включить в свой портфель актив с подтвержденной доходностью и потенциалом роста.~