Недвижимость в Паламосе

Предлагаем вам инвестиционную возможность в самом центре Паламоса, на улице Майор — главной торговой артерии и одной из самых оживленных и оживленных улиц города.

Паламос: оживлённый круглый год и популярное туристическое направление

Паламос — одно из наиболее устоявшихся туристических направлений на побережье Коста-Брава. Здесь сочетаются постоянный туристический поток — особенно в высокий сезон — с круглогодичным постоянным населением, а также значительной долей домов для второго жилья. Благодаря порту, пляжам, магазинам, ресторанам и инфраструктуре спрос на жилую и коммерческую недвижимость остается стабильным и весьма устойчивым.

Здание

Это здание 1900 года постройки, обладающее особым шармом и расположенное в престижном месте, продается в состоянии, требующем полной реконструкции. Важно отметить, что зданию требуется комплексная реконструкция, что делает его идеальным объектом для застройщиков или инвесторов, желающих реализовать индивидуальный проект.~•Всего 3 этажа~•Текущая застроенная площадь: 213 м²~•Текущая площадь каждого этажа: 78 м²~•Двойной доступ с входом и выходом на две улицы, что представляет собой дополнительное преимущество как с коммерческой, так и с функциональной точки зрения

Предварительный проект реконструкции (уже выполненный собственником)

Со стороны владельцев уже разработан предварительный проект реконструкции, что облегчает и ускоряет реализацию проекта.

Предварительный проект предусматривает:~•Увеличение площади на 57 м² с оптимизацией объёма здания~•Первый этаж, предназначенный для коммерческого помещения, с учётом того, что улица Майор является коммерческим центром Паламоса, отличающимся высокой пешеходной проходимостью и хорошей видимостью~•Второй этаж, спроектированный как полноценное жилое помещение~•Третий и будущий четвёртый этажи, спроектированные в виде дуплекса, что позволит создать привлекательный и уникальный жилой объект

Вкратце

Историческое здание, требующее полной реконструкции, расположенное в одном из лучших районов Паламоса, с уже разработанным предварительным проектом, двумя фасадами и четким сочетанием коммерческого и жилого назначения, в населенном пункте, где жизнь кипит круглый год и наблюдается высокий спрос.

Идеально подходит для инвестиций, строительства жилья или формирования личного имущества на одной из самых знаковых улиц Коста-Бравы. ~