Недвижимость в Platja d'Aro

Отличная возможность для инвесторов в самом центре Плайя-д'Аро (Коста-Брава)

Представляем эксклюзивное предложение — здание площадью 1 078 м² в одном из самых динамично развивающихся и перспективных районов побережья Коста-Брава: Плайя-д’Аро.

Объект состоит из 12 квартир и 2 коммерческих помещений, все из которых в настоящее время сданы в аренду:~•Сроки договоров аренды на все 12 квартир истекли, но арендаторы своевременно вносят арендную плату, что дает полную свободу для корректировки арендной платы или проведения ремонта в соответствии со стратегией инвестора.~•Два коммерческих помещения имеют действующие договоры аренды: один со сроком действия до конца 2026 года, а другой — до 2030 года, что гарантирует стабильный и надежный доход.

⸻

Стратегическое расположение

Платжа-д'Аро — один из наиболее развитых населённых пунктов побережья Коста-Брава, где жизнь кипит круглый год. В отличие от других прибрежных курортов, здесь стабильный поток как внутренних, так и иностранных туристов сочетается с прочной базой постоянного населения.

Расположение просто идеальное:~•Всего в 1 часе езды от Барселоны.~•В 40 минутах езды от французской границы.~•В 30 минутах езды от аэропорта Girona.~•Отличное автомобильное сообщение по трассам C-31 и AP-7.

Кроме того, Платжа-д’Аро отличается широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений, что обеспечивает высокий спрос как на жилье для постоянного проживания, так и на аренду жилья для отдыха.

⸻

Инвестиционный потенциал

Здание открывает различные возможности с высоким потенциалом доходности:~•Полная или частичная реконструкция квартир с целью повышения стоимости объекта и корректировки арендных ставок.~•Продажа отдельных квартир после проведения работ по повышению привлекательности здания.~•Продолжение эксплуатации в качестве инвестиции в недвижимость с регулярным доходом.~•Использование высокого спроса на туристическую аренду или аренду на среднесрочный период, особенно в летние месяцы.

⸻

Надежная инвестиция в престижном месте

На фоне устойчивого роста рынка недвижимости на побережье Коста-Брава и неизменной привлекательности города Плайя-д’Аро данное здание представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильности, доходности и перспективному развитию.

Дополнительная информация и документация предоставляются по запросу.

Приблизительное местоположение и фотографии, чтобы сохранить конфиденциальность объекта недвижимости.

Необходимо подписать соглашение о неразглашении (NDA) и договор об управлении недвижимостью. Налоги и нотариальные сборы не включены в цену.~