Бизнес в Сант-Адриа-де-Бесос

Приносящее доход коммерческое помещение в Сан-Адриа-де-Бесос (Барселона)

Отличная возможность для инвестиций в объект, обеспечивающий немедленную доходность и имеющий потенциал роста стоимости.

Расположение: Сант-Адриа-де-Бесос — муниципалитет, граничащий с Барселоной, с отличным транспортным сообщением: метро, поезд, трамвай и прямой выезд на кольцевую дорогу Ronda Litoral. Это район, находящийся в постоянном развитии, с высокой плотностью населения, расположенный рядом с офисными кварталами и торговыми центрами, а также всего в нескольких минутах езды от технологического квартала 22@.

Характеристики помещения:~•Площадь застройки: 64 м²~•Цена продажи: 155 000 €~•Валовая доходность: 6,04 % в год~•Договор аренды действует с 2019 года, первоначально на 5 лет, в настоящее время продлевается ежемесячно.~•Надежный и платежеспособный арендатор, всегда своевременно вносит арендную плату.~•Ежемесячная арендная плата: 780 €, с возможностью увеличения при следующих продлениях договора.

Помещение сдано в аренду прачечной самообслуживания — это очень прибыльная и стабильная бизнес-модель, доказавшая свою эффективность и устойчивость даже в периоды экономической неопределенности. Такие заведения отличаются низкими операционными затратами и постоянной клиентурой, что гарантирует стабильный доход в долгосрочной перспективе.

Идеальная возможность для инвесторов, которые ищут объект с немедленной доходностью, низким уровнем риска и выгодным расположением в агломерации Барселоны.

Важно: Для доступа к полной документации и подробным данным необходимо подписать соглашение о конфиденциальности (NDA) и договор об управлении недвижимостью.~