Квартира в Бланесе

КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БЛАНЕСА С АРЕНДАТОРОМ И ПРИБЫЛЬЮ С ПЕРВОГО ДНЯ

Выгодная инвестиционная возможность в самом центре Бланеса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении всех необходимых услуг, магазинов и остановок общественного транспорта.

Квартира расположена на втором этаже здания с лифтом, полностью выходит на улицу, очень светлая и находится на тихой улице с небольшим движением.

Площадь квартиры составляет 65 м², пространство идеально спланировано:~•Просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на балкон~•Отдельная кухня с выходом в прачечную~•2 двухместные спальни с окнами, выходящими на улицу, со встроенными шкафами~•Полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной

Недвижимость находится в хорошем состоянии и оснащена:~•Газовое отопление~•Кондиционер

На территории комплекса имеется общая терраса с видом, которая идеально подходит в качестве дополнительной открытой зоны.

В настоящее время сдается в аренду за 550 евро в месяц, договор аренды действует до конца 2028 года, арендаторы платежеспособны.

Рентабельность: ~•Годовая выручка: 6 600 €~•Цена: 195 000 €~•Валовая рентабельность: 3,38 %

Важное примечание для инвесторов:~Текущая доходность оценивается консервативно, при этом существует явный потенциал для ее повышения в среднесрочной перспективе за счет корректировки арендной платы в соответствии с рыночной конъюнктурой по окончании срока действия договора. Продукт ориентирован на инвесторов, ориентированных на формирование капитала, для которых приоритетными являются местоположение и безопасность.~