Участки в Видрересе

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ | 3 000 м² В ГОРОДСКОЙ ЗОНЕ В AIGUAVIVA PARK (ВИДРЕРЕС) С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАЗДЕЛЕНИЯ НА ДО 5 УЧАСТКОВ + ПРОЕКТ ВКЛЮЧЕН

Предлагается комплекс из двух смежных городских участков, расположенных в жилом комплексе Aiguaviva Park (Видререс), общей площадью около 3 008 м².

Участок с полной инфраструктурой, расположенный в стратегически выгодном месте внутри жилого комплекса (в зоне въезда), с подъездом с двух улиц (ул. Кризантем и ул. Цикламен), что обеспечивает отличную видимость, доступность и возможности для застройки.

Согласно предварительному исследованию, существует возможность разделения участка на 5 участков под застройку (при условии подтверждения со стороны органов градостроительства) в соответствии с нормативными требованиями, действующими в данной зоне.

�️ УНИКАЛЬНОЕ ДОБАВЛЕННОЕ ЦЕННОСТЬ

В комплексе имеется базовый и рабочий проект для одного из участков, разработанный архитектором:

- Проект коммерческого помещения + пристроенного односемейного дома~- Угловой участок площадью 610,38 м² ~- Площадь застройки:~ - Помещение: 152,55 м²~ - Жилой дом: 59 м²

Это позволяет покупателю:~✔ Сэкономить время на разработке ~✔ Воспользоваться готовой технической базой ~✔ Иметь возможность адаптировать или сразу приступить к реализации

� ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

- Классификация: Расположенный на обширной территории «город-сад» (код 4g) ~- Минимальный размер участка: 600 м² ~- Площадь застройки: 0,40 м²/м² ~- Коэффициент застройки: 25 % ~- Тип застройки: Отдельно стоящий односемейный дом

� ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- Застройщики и строительные компании ~- Инвесторы, стремящиеся к получению прибыли за счет раздела земельных участков ~- Строительство односемейных домов ~- Комбинированный проект (жилой + коммерческий)

� КЛЮЧЕВЫЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИИ

- Общая площадь более 3 000 м² ~- Возможность застройки на нескольких участках ~- Угловое расположение с двумя подъездами ~- Сформированный жилой район ~- Технический проект в комплекте ~- Природная среда в нескольких минутах от побережья Коста-Брава

� Удобное транспортное сообщение с Видрересом, Льорет-де-Мар и основными транспортными магистралями.

Для получения дополнительной информации по вопросам градостроительства, чертежей или технической документации обращайтесь.~