Hotel en Amer

COMPLEJO PRIVADO DE 22 HECTÁREAS CON 21 CASAS, HOTEL Y MASÍA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN AMER (GIRONA)

Eleeva Homes presenta en exclusiva un activo difícil de encontrar en el mercado: un pueblo privado completo, ya construido y urbanizado, listo para convertirse en un proyecto turístico, residencial o de eventos de primer nivel entre Girona, la Garrotxa y la Costa Brava.

QUÉ INCLUYE~22 hectáreas (220.000 m²) de finca cerrada, rodeadas de bosque mediterráneo, con:

21 casas unifamiliares con jardín privado, libres y en la fase final de reforma~Hotel y masía~Edificio social con gran comedor, sala de actos y cocina~Dos piscinas, pista de tenis y campos deportivos~Amplias zonas verdes, viales asfaltados y un único acceso privado desde la C-63

Situación registral inscrita y abastecimiento de agua resuelto.

QUÉ SE PUEDE HACER~La infraestructura ya existe. El inversor se ahorra años de licencias y obra, y puede empezar a explotarla en poco tiempo:

Resort rural u hotel con villas: el hotel como núcleo de servicios y las 21 casas como alojamiento independiente. Es el formato que más demanda tiene en turismo de naturaleza.~Resort de salud y wellness: spa, tratamientos, nutrición y programas de descanso, con alojamiento en villas privadas y un entorno natural que hace de valor añadido.~Camping, glamping y ampliación: con 22 hectáreas hay espacio para zonas de camping o glamping y para construir nuevas viviendas, lo que aumenta la capacidad y la rentabilidad del complejo.~Eventos, bodas y empresas: sala de actos, gran comedor y cocina ya construidos para celebraciones, convenciones, team building e incentivos, a 25 minutos del aeropuerto de Girona.~Retiros: yoga, desconexión digital o retiros de empresa, en un entorno aislado y natural.~Deporte y estancias de grupo: campus deportivos, colonias, escuelas y concentraciones de equipos, con piscinas, tenis y campos ya hechos.~Proyecto residencial: residencia senior, co-housing o la venta individual de las casas.~Modelo mixto: combinar varios de estos usos para diversificar ingresos y alargar la temporada.

(Usos y ampliaciones sujetos a la verificación urbanística y a las licencias correspondientes.)

UBICACIÓN Y ENTORNO~A 2,3 km de Amer, en las cercanías del valle del Ter. Girona y su aeropuerto, a 25-30 min; Olot y la zona volcánica de la Garrotxa, a 30 min; la Costa Brava, a 50 min, y Barcelona, a 1 h 15 min.

Un destino con actividad todo el año para los huéspedes: rutas en bicicleta por la Vía Verde del Carrilet entre Olot y Girona, senderismo y BTT por Les Guilleries y el Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa, vuelos en globo sobre los volcanes, el pantano de Susqueda, pueblos medievales como Besalú, la cocina volcánica de la Garrotxa y las calas de la Costa Brava.

POR QUÉ AHORA

Hoy sería prácticamente imposible obtener licencia para construir un complejo así: es suelo urbano consolidado rodeado de suelo protegido.~El turismo rural, de naturaleza y deportivo en Girona está en plena expansión.~Tiene la escala que buscan los operadores hoteleros, los fondos y los grupos inversores.

Precio: 12.500.000 €

El dosier completo, los planos, la documentación registral y las visitas se facilitan a inversores cualificados previa firma de un acuerdo de confidencialidad.~