Obra Nueva en Maçanet de la Selva

� CASA DE PUEBLO EN EL CENTRO DE MAÇANET DE LA SELVA – CON SOLERA Y GRAN POTENCIAL � Oportunidad única de adquirir una auténtica casa de pueblo en pleno centro de Maçanet de la Selva, a escasos metros de la plaza principal. Se trata de una propiedad con historia, construida en el año 1800, que ha sido reformada a lo largo del tiempo y se encuentra estructuralmente en buen estado, sin humedades, con paredes gruesas de piedra y elementos originales como vigas, que le aportan carácter y autenticidad. � Una casa con alma, lista para actualizar o reformar a tu gusto. ⸻ � DISTRIBUCIÓN Planta baja (≈100 m²) • Local comercial • Garaje • Aseo • Dos estancias adicionales � Ideal para combinar vivienda + negocio o crear espacios independientes ⸻ Primera planta (≈90 m²) • 3 habitaciones dobles • Baño con plato de ducha • Cocina • Comedor con salida a terraza bien orientada � Espacio principal de vivienda, con muy buena luz natural ⸻ Segunda planta (≈60 m²) • Sala polivalente � Perfecta para crear suite, estudio, despacho o zona de ocio ⸻ � POTENCIAL Y VALOR DIFERENCIAL ✔ Casa de pueblo auténtica (no es obra nueva sin carácter) ✔ Estructura sólida – paredes gruesas ✔ Sin problemas de humedad ✔ Elementos originales (vigas, distribución tradicional) ✔ Posibilidad de reforma a medida ✔ Ubicación premium dentro del pueblo ⸻ � UBICACIÓN (CLAVE) En pleno centro de Maçanet de la Selva, una zona donde apenas salen propiedades a la venta, especialmente con estas características. � Alta demanda + poca oferta = gran oportunidad ⸻ ⚠️ OPORTUNIDAD REAL • Ideal para vivienda habitual con personalidad • Perfecta como segunda residencia • Interesante también para inversor o proyecto de reforma � Casas así, con historia y ubicación céntrica, no aparecen con frecuencia en el mercado.]