Промышленное здание в Фораллаке

Коммерческое помещение, приносящее немедленную прибыль или готовое к использованию в личных целях, в Фораллаке

Одноэтажное коммерческое здание в Фораллаке, рядом с Ла-Бисбаль-д’Эмпорда, расположенное в районе с высокой деловой активностью и отличающееся отличной видимостью.

Построенное в 2006 году, здание имеет общую площадь 555 м², которая включает просторную выставочную зону, склад и санузлы. Большие витрины обеспечивают прекрасное естественное освещение и создают отличный коммерческий имидж, что делает это здание идеальным вариантом для шоу-рума, магазина, выставочного зала или любой другой коммерческой деятельности.

В настоящее время в здании располагается художественная выставка, и оно сдано в аренду за 1 500 евро в месяц, что обеспечивает годовой доход в размере 18 000 евро и приблизительную валовую доходность в 4,68 %.

В договоре аренды оговорено, что после заключения сделки купли-продажи у нынешнего арендатора есть не более трёх месяцев на то, чтобы освободить помещение. Однако существует возможность договориться о том, чтобы он остался арендатором, что даст покупателю возможность либо сохранить доходность с первого дня, либо использовать помещение для ведения собственной деятельности.

Отличная возможность как для инвесторов, ищущих доходные активы, так и для компаний, желающих разместиться в современном, престижном и стратегически расположенном производственном помещении в регионе Байш-Эмпорда.~